Objekt-ID: BUZCZMKX / Anbieter-Objekt-ID: 0-10213920
Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Altdorf bei Nürnberg - direkt an der A3
90518 Altdorf bei Nürnberg
Objekt-ID: BUZCZMKX / Anbieter-Objekt-ID: 0-10213920
Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Altdorf bei Nürnberg - direkt an der A3
90518 Altdorf bei Nürnberg
Grundstücksfläche
1989 m²
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg Herr Fabio Altomari 004991123556916
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion NürnbergOstendstraße 149
90482 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Günter SchenkHandelregister
Registergericht: Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 14670
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE186953147Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Nürnberg, Ordnungsamt Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
https://immoservice.de/datenschutz/Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Grundstücksfläche | 1.989 m² |
| verfügbar ab | sofort |
| gewerbliche Nutzung möglich |
| Aussen-Courtage | Provisionsfrei |
| Verkaufstatus | offen |
| Gebäudeart | Nichtwohngebäude |
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein ca. 1.989 m² großes Gewerbegrundstück in attraktiver und verkehrsgünstiger Lage von Altdorf bei Nürnberg. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet Unternehmen ideale Voraussetzungen für die Realisierung unterschiedlichster gewerblicher Konzepte. Ob als Lager-, Abstell-, Ausstellungs- oder Betriebsfläche, das Grundstück lässt sich, vorbehaltlich der jeweiligen behördlichen Genehmigungen, flexibel an individuelle Anforderungen anpassen.
Die Kombination aus flexibler Nutzbarkeit, guter Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht dieses Gewerbegrundstück zu einer attraktiven Option für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Der Mietpreis erfolgt auf Anfrage. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die Details der Vermietung und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Mieter verpflichtet sich, neben der vereinbarten Nettomiete und den Betriebskosten die gesetzliche Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe zu zahlen, sofern und soweit der Vermieter nach §9 UStG auf die Steuerbefreiung verzichtet.
Damit Sie sich vorab einen ersten Eindruck verschaffen können, haben wir für Sie eine online Besichtigungstour erstellt:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3154916
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Altdorf bei Nürnberg, einer attraktiven Kleinstadt im Landkreis Nürnberger Land. Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit einer sehr guten Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie an die Metropolregion Nürnberg.
Das Stadtzentrum von Altdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet und tragen zur hohen Standortqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch Busverbindungen sowie den Bahnhof Altdorf gewährleistet. Über die nahegelegene Bundesautobahn A3 sowie das nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahnkreuz Altdorf ist auch die Bundesautobahn A6 schnell erreichbar. Dadurch sind die Metropolregion Nürnberg sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte optimal angebunden und sowohl für Berufspendler als auch für Unternehmen bequem zu erreichen.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, weitläufige Waldgebiete sowie vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen prägen das attraktive Wohnumfeld. Insgesamt verbindet der Standort eine ruhige und naturnahe Lage mit einer sehr guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung.
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg Herr Fabio Altomari 004991123556916