Beschreibung

Die Wohnung:
- Wohnen & Leben auf 2 Etagen
- Wohnfläche ca. 116 m², 4,5 Zimmer
- Großzügiger Wohnflair mit dem gewissen Etwas
- Ideal für Single, Paar oder Familie
- Maisonette-Wohnung bietet tolles Wohnambiente
- 2. und 3. Obergeschoss mit 2 Eingängen, ähnlich einer Einliegerwohnung
- Perfekter Grundriss mit großzügigem Wohn-und Essbereich und Südwest-Loggia
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Gäste-WC
- 2x Schlafen oder Büro im 2.Obergeschoss
- Über Wendeltreppe verbundenes Studio mit Schlafen + Ankleide + Dusche/WC
- Abgeschlossene Küche mit Marken-Einbauküche inklusive
- Insgesamt 2 Bäder: Bad + Hauswirtschaft, separates Duschbad

Die Wohnanlage:
- Bauträger Siebentritt & Donauer
- Gut verwaltet und gepflegt durch Hausverwaltung Keitel
- Kleine Wohnanlage – insgesamt 9 Parteien
- Baujahr 1998, 1-A Bauqualität

Sonstiges:
- Kellerabteil in XXL
- 2 Tiefgaragenstellplätze auf Wunsch (zzgl. zum Kaufpreis)
- Tiefgarage wird saniert (bereits vom Eigentümer bezahlt)
- Die Wohnung wird kurzfristig frei

Energetische Werte:
- V, Erdgas, 96,6 kWh, Klasse C, Bj.1998

Fazit: Wer für sich, ob Eigennutzung oder Kapitalanlage, etwas Besonderes sucht, die kleine feine Wohnanlage schätzt, die Vorzüge der Wohnung ganz oben auf 2 Etagen liebt, hat JETZT eine klasse Gelegenheit!

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"