Beschreibung

Das Grundstück & das Wohnhaus:
- Wohnen und leben in ruhiger Lage am Rande des Golfplatzes
- Grundstück ca. 1000?m², voll erschlossen
- Mehrgenerationenhaus, 2 Garagen, Gartenhaus
- Zwei Wohnungen mit zwei separaten Eingängen
- Massivbauweise 1967 Ursprungsbaujahr und 1998 Anbau
- Gesamtwohnfläche ca. 220?m² + Dachgeschoss

Hauptwohnung im 1. Obergeschoss + Dachgeschoss:
- Wohnfläche ca. 145?m² + Dachgeschoss
- 1. Obergeschoss: Großzügiger Wohnflair
- Mittelpunkt der Wohnung - Esszimmer & Küche ca. 53?m²
- 5 Zimmer, 2 Balkone, 2 Bäder, WC, Garderobe
- Dachgeschoss – voll ausgebaut, 3 Räume

Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang
- Wohnfläche ca. 82?m²
- Wohnen, Wohnküche, Schlafen, Hauswirtschaftsraum, Bad, WC, Abstellraum - Einfacher Wohnwert

Das Untergeschoss:
- Ursprungshaus voll unterkellert
- Lager und Technikräume in renovierungsfähigem Zustand

Sonstiges:
- Pelletsheizung, Fernlieferungsvertrag mit Nachbarn
- Fußbodenheizung komplett im 1. OG Neubau
- Wertiges Vollholz Gartenhaus

Energetische Werte:
- Energieausweis in Vorbereitung

Fazit: Wer für sich und seine Familie ein großzügiges Mehrgenerationenhaus sucht, Haus für Wohnen & Arbeiten oder Eigennutzung und Vermietung, die außergewöhnlich schöne, naturnahe Lage schätzt, die praktische und variable Architektur erkennt, hat JETZT ein sehr gutes Angebot zum fairen Kaufpreis.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"