Objekt-ID: AWZRGPPE / Anbieter-Objekt-ID: 3304
Im Dornröschenschlaf - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Neumarkt-Woffenbach
92318 Neumarkt-Woffenbach
Objekt-ID: AWZRGPPE / Anbieter-Objekt-ID: 3304
Im Dornröschenschlaf - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Neumarkt-Woffenbach
92318 Neumarkt-Woffenbach
Kaufpreis
348.000 €
Wohnfläche
102 m²
Grundstücksfläche
504 m²
Zimmer
4
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 101,67 m² |
| Grundstücksfläche | 504 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| separate WCs | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaufpreis | 348.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Baujahr | 1993 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 26.10.2035 |
| Baujahr (Haus) | 1993 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 188.80 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | F |
Beschreibung
Erst die Arbeit, dann das (Wohn)-Vergnügen!
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in Neumarkt-Woffenbach - sofort verfügbar
- Baujahr 1993
- massive Bauweise mit 36,5er Außenwänden
- vollständig unterkellert (sanierungsbedürftig!)
- Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss
- Erdgeschoss mit großem Wohn- Essbereich, Küche mit Speis und WC
- Dachgeschoss mit drei Schlafräumen und Badezimmer
- gedämmter Spitzboden
- Terrasse mit Südausrichtung perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Garagengebäude inkl. Geräteraum
- in Form zu bringende überwucherte Außenanlagen
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Lage
Neumarkt i.d.OPf. (PLZ 92318), Stadtteil Woffenbach
- Stadtbushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten vor Ort
- Entfernung zum Rathaus (ca. 1,6 km)
- sehr gute Anbindung zur Autobahn A3 Nürnberg-Regensburg
- ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km nach Regensburg
- praktisch gelegene Fuß- und Radwege
- Bahnanschluss Nürnberg-Regensburg (S-Bahn nach Nürnberg)
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.neumarkt.de.
Ausstattung
- Ölzentralheizung (Hersteller Viessmann) mit 3 x 1.500l Kunststofftanks
- generell Heizkörper
- Anschlussmöglichkeit für Kachelofen
- Kunststofffenster in Holzoptik
- Teppich- und Fliesenböden
- Holztüren
- Sanitärräume in ursprünglichem Zustand
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