Tolle 3-Zi.-Maisonette-ETW in Diepersdorf
91227 Leinburg
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91227 Leinburg
Sparkasse Nürnberg Frau Vicky Rothmund 0911 230-3242
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
| Wohnfläche | 108 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| separate WCs | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Nichtraucher | |
| Haustiere |
| Kaufpreis | 405.000,00 € |
| Hausgeld | 284,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % |
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | neuwertig |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Wanne Dusche Fenster |
| Küche |
Einbauküche |
| Kamin | |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Kabel / Sat-TV | |
| unterkellert | ja |
| Gäste-WC |
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 03.09.2020 |
| gültig bis | 02.09.2030 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1999 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 73,00 |
| Primär-Energieträger | Öl |
| Wertklasse | B |
Beschreibung
Die großzügige Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus, welches 1999 erbaut wurde.
Auf ca. 108 m² Wohnfläche befinden sich im 1. OG/DG der Eingangsbereich, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie der offene Wohn-/Essbereich mit Küche. Ein Schwedenofen im Essbereich sorgt für gemütliche Stunden, der Balkon mit Markise und Blick ins Grüne, ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Eine Treppe führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich eine kleine Galerie, ideal für Pflanzen. Ein Duschbad sowie ein großes Studiozimmer runden das Raumangebot ab.
Es besteht die Möglichkeit das Studiozimmer im DG mit einer Trockenbauwand in zwei Zimmer abzuteilen.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und weißt keinerlei Mängel auf.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen (Abrechnungen, Protokolle) zur Immobilie, zur Verfügung oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Gemeinde Leinburg liegt eingebettet im Städtedreieck Altdorf, Hersbruck und Lauf 20 km östlich der mittelfränkischen Metropole Nürnberg. Das 30 qkm große Gemeindegebiet wird abgegrenzt im Norden durch den 600 m hohen Moritzberg und im Osten durch die Bergkette der Fränkischen Jura-Ausläufer. Im Ort gibt es Kindergärten, Grund- und Hauptschule. Gymnasium oder weiterführende Schulen bieten zum Beispiel Altdorf bzw. Röthenbach an der Pegnitz. Diepersdorf als Ortsteil ist von Leinburg nur einige hundert Meter entfernt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- oberste Etage
- Echtholzparkett
- Die Wohnung wird im Dezember 2026 bezugsfrei
- Das Hausgeld beträgt 284,00 Euro monatlich inkl. Rücklagen.