Objekt-ID: AMMCNKLF / Anbieter-Objekt-ID: 1032-3092-CV
Erfüllen Sie sich ihren Wohntraum
91074 Herzogenaurach
Objekt-ID: AMMCNKLF / Anbieter-Objekt-ID: 1032-3092-CV
Erfüllen Sie sich ihren Wohntraum
91074 Herzogenaurach
Kaufpreis
575.000 €
Grundstücksfläche
791 m²
Frau Christine Vogel 00499132750830
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
REMAX HerzogenaurachWürzburger Str. 15a
91074 Herzogenaurach
Deutschland
Vertreten durch
REMAX in Herzogenaurach ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.Handelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE239891840Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Grundstücksfläche | 791 m² |
| Kaufpreis | 575.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst. |
Beschreibung
Hier können Sie sich ihren Wohntraum verwirklichen!
Dieses Wohngrundstück mit einer Größe von ca. 791 m² befindet sich mitten in Herzogenaurach in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Altbestand aus dem Baujahr 1971 bebaut. Dabei handelt es sich um ein Fertighaus in Holzständerbauweise mit erheblichem Renovierungsrückstau. Ergänzt wird der Bestand durch eine Fertiggarage mit Geräteschuppen.
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Lage
Das Wohngrundstück befindet sich in Herzogenaurach, einem etablierten Wohn- und Wirtschaftsstandort in der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einem attraktiven Umfeld für Familien, Berufstätige und Kapitalanleger.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet vorhanden. Durch die regionale Anbindung sind die umliegenden Städte Erlangen, Fürth und Nürnberg gut erreichbar, wodurch sich die Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine langfristige Wohnbebauung eignet.
Sonstige Angaben
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX Solutions, Christine Vogel, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklerprovision. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.