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Starke Partner – breites Angebot
Vorteil für Sie ist, dass aus der Metropolregion Nürnberg über 50 Immobilien-Makler und Bauträger für Sie zusammenarbeiten. Sie bieten Ihnen eine vielfältige Auswahl an Objekten und ermöglichen Ihnen dadurch einen raschen Verkauf/Kauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie.
Partner der NIB werden!
Sie sind Immobilienmakler oder ein Bauträger aus der Metropolregion Nürnberg und möchten Partner der NIB werden?
Dann rufen Sie uns an unter 0911 / 321 621 - 25 und Sie erhalten alle Informationen zum Portal und zu den regelmäßigen Netzwerktreffen der NIB-Partner.
Aktuelle Immobilien
Familiengerechte Wohnung - 2019 renoviert
90478 Nürnberg
AB SOFORT VERFÜGBAR! - DHH mit 4-Zimmer auf ca. 111 m² Wohnfläche mit Garten, Terrasse und Garage
91217 Hersbruck
Stadtnah + grün! Zum 01.10.! Apartment mit SW-Balkon + TG (optional)!
90461 Nürnberg
HEGERICH: Großzügige Gartenwohnung mit weitläufiger Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
90489 Nürnberg
Pfiffige 3-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Platz in Pegnitz
91257 Pegnitz
Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hersbruck
91217 Hersbruck
Gut gelegen in Weiherhaus: Vom Renovierungsprojekt zum Familien-Zuhause
90455 Nürnberg
Die traditionsreiche Gaststätte im historischen ehemaligen Brauhaus von 1711
91220 Schnaittach / Kirchröttenbach
Charmantes Reiheneckhaus mit Garten und Potenzial
91083 Baiersdorf
Denkmalschutz! Zweitbezug nach Sanierung mit Balkon - Besichtigung am Mittwoch, den 16.09.2026 um 17:00 Uhr
90439 Nürnberg
Wann der Kauf die bessere Wahl ist!
Die Debatte wird oft mit Überzeugungen geführt statt mit Zahlen. Auf der einen Seite steht der Satz von der Miete als rausgeworfenem Geld, auf der anderen der Hinweis auf Zinsen, Nebenkosten und gebundenes Kapital.
Worauf es bei der Ankaufsfinanzierung ankommt
Der deutsche Markt für gewerbliche Immobilienkredite ist fragmentiert. Sparkassen, Genossenschaftsbanken, Landesbanken, Pfandbriefbanken, Versicherer und spezialisierte Immobilienfinanzierer verfolgen jeweils eigene Assetklassenraster und Volumengrenzen.
Kanalzustand als Werterhalt-Faktor
Die Abwasserleitungen eines Grundstücks sind ein unsichtbarer, aber wesentlicher Teil der Bausubstanz. Sie führen das Schmutzwasser vom Gebäude zur öffentlichen Kanalisation und altern genauso wie Dach oder Heizungsanlage.
Was Immobilienkäufer beachten sollten
Wer ein Grundstück kauft oder neu baut, kann diese Punkte noch in der Planung berücksichtigen – etwa bei der Breite der Einfahrt, der Position des Carports oder einer zusätzlichen befestigten Fläche neben dem Haus.
Was Eigentümer in der Region Nürnberg wissen sollten
Der erste Eindruck entscheidet auf dem Immobilienmarkt mit. Das gilt für die Fotos im Exposé ebenso wie für den Besichtigungstermin vor Ort: Räume, die vollgestellt sind, wirken kleiner, dunkler und weniger gepflegt, als sie tatsächlich sind.
Worauf es in der neuen Region ankommt
Bei der Umzugsplanung stehen Möbel, Kartons und Termine im Vordergrund. Das eigene Fahrzeug spielt dabei meist nur eine Nebenrolle – obwohl es an beiden Enden des Umzugs gebraucht wird.
Baufinanzierung vor der Immobiliensuche klären
Eine typische Immobilienfinanzierung besteht selten aus einer einzigen Quelle. Stattdessen kombinieren Käufer in der Regel mehrere Bausteine, die sich in Laufzeit, Zinssicherheit und Flexibilität unterscheiden.
Warum Bürokomplexe mit Tiefgarage gefragt bleiben
Die Nachfrage nach Büroflächen hat sich in den vergangenen Jahren strukturell verschoben. Unternehmen mieten seltener starre Großraumflächen an und suchen stattdessen Grundrisse, die sich bei wechselnder Belegschaftsstärke anpassen lassen.
Worauf Immobilieneigentümer achten sollten
Die Fassade ist weit mehr als die Visitenkarte eines Gebäudes. Als äußerste Schicht der Gebäudehülle schützt sie die Bausubstanz vor Wind und Wetter, reguliert den Feuchtigkeitshaushalt und beeinflusst, wie viel Wärme in der Heizperiode nach außen verloren geht.
Immobilienfinanzierung 2026
Der wichtigste Hebel ist der Beleihungsauslauf, also das Verhältnis zwischen Darlehenssumme und Beleihungswert der Immobilie.
Regionale Anbieter im Überblick
Ein begrüntes Dach leistet mehr, als mancher Eigentümer zunächst erwartet. Die Vegetation nimmt Regenwasser auf und gibt es zeitversetzt wieder ab – ein Effekt, der bei Starkregen die Kanalisation spürbar entlastet.
Wie viel Mietkaution darf der Vermieter verlangen?
Für einen Vermieter bedeutet die Vermietung immer auch ein gewisses finanzielles Risiko. Die Wohnung wird überlassen, während verschiedene Verpflichtungen erst später erfüllt werden.
