Großes familienfreundliches Reiheneckhaus in Nbg.-Langwasser
90471 Nürnberg
Großes familienfreundliches Reiheneckhaus in Nbg.-Langwasser
90471 Nürnberg
Sparkasse Nürnberg Herr Gerd Rogler 0911/230-4516
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 159,26 m² |
Grundstücksfläche | 431 m² |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 2 |
separate WCs | 1 |
Terrassen | 1 |
Stellplätze | 1 |
Kaufpreis | 579.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1978 |
letzte Modernisierung | 2014 |
Zustand | renovierungsbedürftig |
Erschliessung | voll erschlossen |
Verkaufstatus | offen |
Ausstattungs-Kategorie | Standard |
Bad |
Wanne Dusche |
Bodenbelag |
Fliesen Teppich |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Befeuerung |
Fernwärme |
Stellplatzart |
Garage |
Gartennutzung | |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Dachform |
Satteldach |
Bauweise |
Massivbauweise |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 18.04.2024 |
gültig bis | 17.04.2034 |
Baujahr (Haus) | 1978 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 145,93 |
Primär-Energieträger | Fernwärme |
Wertklasse | E |
Beschreibung
Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in die große Küche. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Fenster ist auch gleich nebenan. Der große Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für die Familie. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den herrlich großen, ruhigen und grünen Garten. Hier kann man entspannen und gemütlich verweilen. Im Obergeschoss findet man vier geräumige Zimmer vor. Im Bad finden Sie eine Badewanne und Dusche vor. Das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut. Ein großes Studio sowie ein zusätzliches Bad mit Dusche runden dieses tolle Immobilienangebot ab.
Überzeugen Sie sich einfach selbst von diesem schönen Immobilienangebot und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns !
Lage
Dieses familienfreundliche und großes Reiheneckhaus bfindet sich in Nürnberg-Langwasser, in der Thomas-Mann-Strasse. Die absolut ruhige und grüne Umgebung verschafft ein traumhaftes Wohnambiente. In der näheren Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Cafes und Restaurants aufzufinden. Zudem befindet sich das Einkaufszentrum "Franken-Center" sowie Schulen und Kindergarten ebenfalls nur ein paar Fahrminuten entfernt. Der naheliegende Nürnberger Reichswald bietet ein gutes und grünes Freizeitgestaltungsangebot.
Das Autobahnkreuz "Nürnberg-Ost" ist ebenfalls innerhalb weniger Fahrminuten errreichbar. Sowohl eine Bushaltestelle als auch die U-Bahnstation "Scharfreiterring" (Linie U 1) befinden sich jeweils in fußläufiger Entfernung und bieten über die hier verkehrenden Transportmittel weiterführende Verbindungen zum gesamten übrigen Stadtgebiet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel