Das Ehepaar Corinna Schramm und Hermann Schmitt betreiben seit 1987 als Schwerpunkt den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken – seit 2018 als “immoPaar“.

immoPaar schafft durch eine transparente und fachkundige Beratung und Abwicklung das notwendige Vertrauen und Sicherheit bei Käufern und Verkäufern – eine wichtige Voraussetzung für den Erfolg beim Verkauf einer Immobilie.

Das umfassende Knowhow des immoPaars in den Bereichen Immobilienbewertung, Finanzierung und Renovierung ist insbesondere beim Verkauf einer Bestandsimmobilie von Vorteil. Hermann Schmitt ist geprüfter Immobilienbewerter und Energiewert-Experte (Sprengnetter Akademie), Corinna Schramm ist geprüfte Immobilienmaklerin IHK und Vermietungsprofi.

Durch eine fachkundige Werteinschätzung einer Immobilie ermittelt Hermann Schmitt für seine Kunden einen realistischen Marktwert. Dieser sei absolut wichtig für einen erfolgreichen Verkauf und er erklärt dazu: „Wird der Preis zu hoch angesetzt und wird die Immobilie zu lange auf dem Markt angeboten, finden sich zu wenige Interessenten – die Immobilie wird uninteressant und kann dann meist nur noch mit großen Abschlägen unter dem Marktpreis verkauft werden. Und selbst wenn sich Leute finden, die den höheren Preis zahlen würden, spielen deren Banken nicht mit, die ebenfalls den Marktpreis ermitteln“.

Sensitiv-Immo-Vertrieb vermeidet Fehlstart

Im Laufe der langjährigen Tätigkeit hat sich bei immo-Paar ein behutsames interaktives Vorgehen bewährt, das sie als „Sensitiv-Immo-Vertrieb“ bezeichnen. Die Angebotsphase einer Immobilie verläuft dabei sukzessiv in mehreren Stufen und über verschiedene Medien. „Das Risiko eines Fehlstarts mit erheblichen Preiseinbußen beim Verkauf einer Immobilie wird damit vermindert“, sagt Hermann Schmitt.

Von der langjährigen Erfahrung bei der Renovierung gebrauchter Immobilien profitieren die Kunden von immoPaar nicht nur bei der Preisfindung, sondern auch durch eine transparente Beschreibung der Immobilie – was nicht nur Vertrauen bei Kaufinteressenten schafft, sondern gleichzeitig die Anforderungen der finanzierenden Banken nach umfangreichen Informationen bedient.

Für Gebrauchtimmobilien mit hohem Energiebedarf (> 120 kWh/(m²*a)) ist jetzt der richtige Zeitpunkt für einen Verkauf!

Ganz besonders möchte das immoPaar die Vermieter von Gebäuden mit hohem Energiebedarf ansprechen. Um die Treibhausgas-Emissionen im Gebäudesektor zu reduzieren, wird in den nächsten Jahren eine energetische Renovierungswelle kommen müssen – und damit ein hoher Kosten- und Zeitaufwand auf viele Eigentümer zukommen. Bei Wohnungen und Häusern, die mehr als 120 kWh/m²- Wohnfläche im Jahr verbrauchen, rät Hermann Schmitt zum Verkauf: „Die Preise für Gebrauchtimmobilien sind in unserer Region gesunken, was primär mit den stark gestiegenen Zinsen, aber auch mit erhöhten Anforderungen vieler Banken bei der Bewertung des energetischen Zustands einer Immobilie zusammenhängt. Bei vielen gebrauchten Wohnungen und Häusern wird der immer stärker werdende Handlungsbedarf für Energie einsparende Renovierungen spürbar.“

immoPaar lädt Eigentümer von Wohnimmobilien in der Region, die sich Gedanken über einen Immobilienverkauf machen, zu einer unverbindlichen Telefonberatung ein.