Objekt-ID: ZKAQZYAR / Anbieter-Objekt-ID: 4681
Pfiffige Citywohnung als Kapitalanlage ...
90763 Fürth
Objekt-ID: ZKAQZYAR / Anbieter-Objekt-ID: 4681
Pfiffige Citywohnung als Kapitalanlage ...
90763 Fürth
Kaufpreis
152.000 €
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2
Peter Hüfner Immobilien Herr Christian Wejda +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 44 m² |
| Zimmer | 2 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 152.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Baujahr | 1995 |
| Küche |
Einbauküche |
| Baujahr (Haus) | 1995 |
Beschreibung
Dieses vermietete Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, angenehm geschnittenen Wohnbereich mit klarer Struktur, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m² mit einer genialen Raumaufteilung:
Diele
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Ausstattung:
angenehm helle Räume
Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster
hellgefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
Türsprechanlage
Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
Tiefgaragenstellplatz (oberer Duplex)
Aufzug
Hausmeisterservice
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 480,00.
Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.12.2024.
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Lage
zentral und ruhig -
im südlichen Zentrum -
Ein Domizil mit idealer Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege -
Alles für den täglichen Bedarf –
vom Bäcker und Metzger über Discounter bis zu Ärzten, Kindergarten und Schulen – erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Zugleich bietet die zentrale Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld sowie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältige Freizeit- und Einkaufsangebote.
Zur Bushaltestelle sind es ca. 2 Gehminuten,
zur U-Bahn sind es ca. 600 Meter, zum Bahnhof ca. 800 Meter und zur Fußgängerzone ca. 850 Meter.
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis vom 22.02.2018 mit folgenden Angaben: V, Gas, Endenergieverbrauch 91,4 kWh, Baujahr Gebäude 1995 Baujahr Wärmeerzeuger 1993, C