Objekt-ID: XRSAHUAQ / Anbieter-Objekt-ID: WVHH145E22
ERSTBEZUG: Nachhaltiges und familienfreundliches Wohnen in Nürnberg-Gebersdorf
90449 Nürnberg
Objekt-ID: XRSAHUAQ / Anbieter-Objekt-ID: WVHH145E22
ERSTBEZUG: Nachhaltiges und familienfreundliches Wohnen in Nürnberg-Gebersdorf
90449 Nürnberg
Kaltmiete
2.570 €
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
159 m²
Zimmer
5
Hegerich Immobilien GmbH Ihr Vermietungs-Team von Hegerich Immobilien -
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Hegerich Immobilien GmbHZeltnerstr. 3
90443 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Peter HegerichHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 33090
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE282095163Berufsaufsichtsbehörde
ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 145 m² |
| Grundstücksfläche | 158,8 m² |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Balkon / Terrassenfläche | 14,64 m² |
| Stellplätze | 2 |
| verfügbar ab | sofort |
| Kaltmiete | 2.570,00 € |
| Warmmiete | 2.960,00 € |
| Nebenkosten | 290,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| provisionspflichtig | nein |
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Erstbezug |
| Ausstattungs-Kategorie | Gehoben |
| Bad |
Wanne Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Kunststoff |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| Gartennutzung | |
| Abstellraum | |
| Gäste-WC |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| Baujahr (Haus) | 2026 |
| Wertklasse | A |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Entdecken Sie stilvolle & moderne Reihenhäuser in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Ihr neues Zuhause in Nürnberg-Gebersdorf wartet schon auf Sie!
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Lage
Die Reihenhäuser "Hainberg Homes" liegen im Nürnberger Stadtteil Gebersdorf – einer ruhigen, grünen Wohngegend im Südwesten der Stadt. Direkt angrenzend befindet sich das Naturschutzgebiet Hainberg, das mit weitläufigen Spazierwegen und viel Natur zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum.
Die S-Bahn-Station Nürnberg-Stein ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zusätzlich wird die geplante U-Bahn-Station „Gebersdorf“ der Linie U3 (Inbetriebnahme voraussichtlich 2026) die Anbindung nochmals verbessern. Auch mit dem Auto ist man durch die nahegelegene A73 bestens an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen.
Einkaufsmöglichkeiten, wie die tegut-Filiale direkt im Quartier, sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.