Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: VKMQQVHH / Anbieter-Objekt-ID: E -299

1,5-Zimmer Wohnung im betreuten Wohnen im MAX am Rennweg ab 60 Jahren!

90489 Nürnberg

Kaltmiete 525 €
Wohnfläche 35 m²
Zimmer 1

Domizil GmbH Nico Fischer 09119777529

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Wohnfläche 35 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
verfügbar ab 01.12.2026
vermietet
Kaltmiete 525,00 €
Warmmiete 685,00 €
Nebenkosten 160,00 €
Heizkosten enthalten ja
provisionspflichtig nein
Kautionstext 1.575,00
Baujahr 2005
Zustand gepflegt
Ausstattungs-Kategorie Standard
Bad Dusche
Bodenbelag Fliesen
Laminat
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung Gas
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
barrierefrei
unterkellert ja
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
Ausstelldatum 29.01.2026
gültig bis 28.01.2029
Baujahr (Haus) 2005
Energieverbrauchkennwert 84.8
Primär-Energieträger Gas
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 1,5-Zimmer-Seniorenwohnung im betreuten Wohnen im MAX am Rennweg in Nürnberg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 35m² bietet diese gepflegte Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie besteht aus einem Badezimmer mit bodenebener Dusche und einem offenen Wohn- und Essbereich.

Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat und Fliesen sorgt für eine warme und pflegeleichte Atmosphäre. Die Wohnung ist zudem barrierefrei gestaltet, um höchsten Komfort zu gewährleisten.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Seniorenwohnung, welche aufgrund der angebundenen Pflegeeinrichtung Arche Norris erst ab dem 60 Lebensjahr bezogen werden kann.

Diese Immobilie wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur eine effiziente, sondern auch eine umweltfreundliche Heizlösung darstellt.

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

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Lage

Die Lage der Wohnung ist sehr ruhig und dennoch zentral. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Die nächste U-Bahn-Station ist in nur 4 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in ca. 6 Minuten zum Hauptbahnhof. Der Flughafen Nürnberg ist in ca. 14 Fahrminuten zu erreichen. Auch die Autobahn A73 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung an die Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Angaben

Mieterprofil:
- geregeltes Einkommen
- keine Schufa Einträge
- Beziehbar ab 60-Jahren
- max. 2 Personen

Domizil GmbH Nico Fischer 09119777529

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