Beschreibung

Eine Investition in die Zukunft!

- Grundstück in exklusiver Hanglage am Schafhof:
- TOP-Lage mit Entwicklungsperspektive (kein Bebauungsplan, somit offen für individuelle Planungen)
- Grundstückslänge an der Straßenseite ca. 120 m
- sonniger Grund (Westausrichtung)
- vorhandener Altbestand (abbruchfähiges Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden)
- kein Bauzwang

Bauleitplanung:
- gemäß Flächennutzungsplan liegt eine Teilfläche im Dorfgebiet (MD)
- ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht nicht

Erschließung:
- die Straße ist mit einer Grundstücksfläche von 3.190 m² abgerechnet und bezahlt
- für den Kanalherstellungsbeitrag ist eine Grundstücksteilfläche von 2.400 m² abgegolten, sowie die Geschossfläche für die damalige Bebauung
- Strom- und Wasseranschluss für das alte abbruchfähige Wohnhaus befindet sich im Grundstück
- Gas ist örtlich in der Straße verfügbar

Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten. Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt die Lautenschlager Immobilien GmbH nicht.