Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reiheneckhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m².

Das Haus wurde 1979 in massiver Bauweise errichtet und im Januar 2025 aufwändig renoviert.
Es präsentiert sich heute in einem sehr modernen und zeitgemäßen Zustand.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Wohnhaus vermittelt einen modernen, gepflegten und hochwertigen Gesamteindruck – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise.

Erdgeschoss:
Diele / Eingangsbereich
großzügiger Wohn- und Essbereich
Küche
Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:
Flur
zwei gut belichtete Zimmer
großes, modernes Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche

Dachgeschoss:
Flur
2 schöne helle Zimmer
ein zusätzliches Badezimmer mit Tageslicht
und separate Ankleide

Spitzboden:
teilweise isoliert, Decke gedämmt

Kellergeschoss:
Vorraum
beheizter Hobbyraum oder Arbeitszimmer
Heizungsraum
Waschraum

Die weitere Ausstattung:
massive Bauweise
sehr gute Raumaufteilung
umfangreiche Renovierung im Jahr 2025
neue Sanitär- und Elektroinstallationen
hochwertige, pflegeleichte Vinylbodenbeläge in den Wohnräumen
elektrische Rollläden
zwei modernisierte Badezimmer, u. a. mit bodengleicher Dusche
Ölheizung (Baujahr 1979)

Die Raumaufteilung ist durchdacht, die Zimmer sind hell, freundlich und vielseitig nutzbar.

Abschließend noch weitere Pluspunkte …

großzügiges Grundstück mit ca. 390 m²
Reihenecklage mit zusätzlichem Platz und mehr Privatsphäre
modernisierter Zustand (außer Heizung)
beheizbarer Kellerraum

und

ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz in der Gemeinschaftsgarage

Dieses Objekt vereint klassischen Bestand mit moderner Ausstattung …

innen modern, stilvoll und sofort bezugsbereit …

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Qualität und eine bereits erfolgte umfassende Modernisierung legen.