Objekt-ID: QQYKBTKS / Anbieter-Objekt-ID: V 2010
Neuwertig und in ruhiger Lage! Tolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Berg
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Objekt-ID: QQYKBTKS / Anbieter-Objekt-ID: V 2010
Neuwertig und in ruhiger Lage! Tolle 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Berg
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Kaltmiete
790 €
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
2
Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Sebastian Bohr 00499181465173
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Lautenschlager Immobilien GmbHMühlstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Christian und Bernd LautenschlagerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 12539
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE165860690Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 79 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone / Terrassen | 1 |
| Ab-Datum | 01.01.2027 |
| Kaltmiete | 790,00 € |
| Warmmiete | 970,00 € |
| Nebenkosten | 180,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| Betriebskosten netto | 180,00 € |
| Gesamtbelastung brutto | 970,00 € |
| Kaution | 2.370,00 € |
| Baujahr | 1990 |
| Verkaufstatus | offen |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Öl |
| Kabel / Sat-TV |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Bedarf |
| gültig bis | 24.03.2028 |
| Baujahr (Haus) | 1990 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Endenergiebedarf | 87.10 |
| Primär-Energieträger | OEL |
| Wertklasse | C |
Beschreibung
Helle und moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung:
- im gepflegten 3-Familienhaus
- ausgebautes Dachgeschoss mit Spitzboden (Studio)
- energiebewusste Bauweise
- Wohnfläche Dachgeschoss ca. 64 m², Studio ca. 15 m²
- mit großem (Südost)balkon
- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Gemeinschaftsräume: Fahrrad- bzw. Mülltonneneinhausung
- Betriebskostenabrechnung über professionelles Unternehmen
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Lage
Berg (PLZ 92348), zwischen Altdorf und Neumarkt
- Großgemeinde (Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz)
- ruhiges Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr
- Entfernung Kreisstadt Neumarkt ca. 6 km
- Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte)
- Dienstleistungen (Banken, Ärzte etc.), Schulen und Kindergärten vorhanden
- sehr gute Anbindung zur Autobahn 3 Nürnberg-Regensburg
- ca. 40 km nach Nürnberg, ca. 75 km Regensburg
- Fuß- und Radwege in unmittelbarer Nähe
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berg-opf.de.
Ausstattung
- Kunststoffisolierglasfenster 3-fach
- moderner Fliesenboden im Bad, ansonsten hochwertiger Vinylbodenbelag
- Wände und Decken getüncht
- weiße Zimmertüren, Eingangstür mit Stahlkern
- Balkonschiebetür mit elektrischen Rollläden
- Ölzentralheizung (Bj. 2017) mit Warmwasseraufbereitung durch Solarkollektoren
- elegantes raumhoch gefliestes Bad mit Fußbodenheizung
- Wanne und begehbarer bodengefliester Dusche
- breite Holztreppe in Buche zum Studio
- LED Deckenstrahler
- Satellitenfernsehen/Telekommunikationsanschluss
- Videosprechanlage mit automatischem Türöffner
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug der Marke Electrolux
- Badmöbel bestehend aus Spiegel- und Waschtischunterschrank
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