Gute Kapitalanlage .... oder Eigenbezug ... 3 Zimmer- Eigentumswohnung mit Stellplatz
90768 Fürth
Gute Kapitalanlage .... oder Eigenbezug ... 3 Zimmer- Eigentumswohnung mit Stellplatz
90768 Fürth
Peter Hüfner Immobilien Herrn Gianluca Vitiello +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 255.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Baujahr | 1972 |
| Baujahr (Haus) | 1972 |
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Mit dem Lift kommen Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung.
Die Wohnung wird Ihnen bestimmt sofort gefallen ...
die schöne Aussicht ... die angenehm hellen Räume und die gute Aufteilung ...
Diele ca. 8,7 m²
Garderobe ca. 1,6 m²
Wohnzimmer ca. 27,1 m²
Schlafzimmer ca. 14,4 m²
Kinderzimmer ca. 14,4 m²
Badezimmer ca. 4,2 m²
Gäste - WC ca. 1,7 m²
Küche ca. 6,7 m²
Abstellraum ca. 3,5 m²
Loggia ca. 7 m² ( die zu 50 % auf die Wohnfläche angerechnet worden ist )
die weitere Ausstattung:
Schallschutzfenster
Kabelanschluss
Lift
Türsprechanlage
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein KFZ- Stellplatz
Sie haben die Möglichkeit eine Garage dazu zu erwerben.
Der Preis hiefür beträgt: EUR 20.000,00
Die Wohnung steht derzeit leer, so dass sie sich ideal zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug eignet.
Lage
im Stadtteil Dambach -
eine begehrte Wohngegend -
in einer gepflegten Parkwohnanlage am Europakanal -
mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch Bus und Bahn -
und kurzem Transfer in die Innenstadt -
die Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe -
dazu ein hoher Freizeitwert:
die Wege entlang des Europakanals laden zum Joggen, Wandern und Radfahren ein ...
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis vom 27.09.2018 mit folgenden Angaben: Heizöl, Endenergiebedarf 91 kWh, Baujahr Gebäude 1972
Baujahr Wärmeerzeuger 1994, C
Hinweis: seit September 2025 erfolgt die Wärmeversorgung über Fernwärme