Objekt-ID: PEEAXYPS / Anbieter-Objekt-ID: 000350
Multi-Use-Areal
91522 Ansbach
Objekt-ID: PEEAXYPS / Anbieter-Objekt-ID: 000350
Multi-Use-Areal
91522 Ansbach
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstücksfläche
5285 m²
S-Immowerk GmbH & Co. KG Vertriebs-Team +49 911 47772530
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
S-Immowerk GmbH & Co. KGLorenzer Platz 3
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Tatjana KörnerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRA 19754
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE356135620Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
https://s-immowerk.de/datenschutz/Haftungsausschluss
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen uns, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von uns kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Wir behalten es uns ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt verlinkter Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Informationen zur Streitbeilegung
Gemäß § 36 VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz – Gesetz über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen) erklärt der Betreiber dieser Website:Wir sind weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
| Gesamtfläche | 1.631 m² |
| Grundstücksfläche | 5.285 m² |
| vermietbare Fläche | 1,63 Tausend |
| Kaufpreis | 1.100.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 inkl. MwSt. |
| Baujahr | 1928 |
| letzte Modernisierung | 2000 |
| Zustand | gepflegt |
| Befeuerung |
Öl |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| gültig bis | 15.04.2030 |
| mit Warmwasser | |
| Baujahr (Haus) | 1928 |
| Energieverbrauchkennwert | 94,50 |
| Wertklasse | B |
Beschreibung
Der Gebäudekomplex wurde in den 2000er Jahren umfangreich saniert und erweitert, sodass sich rund um das ursprünglich 1928 erbaute Hauptgebäude eine harmonische und vielfältig nutzbare Immobilie entstand. Die Geschichte des Hauses umfasst eine Vielzahl von Nutzungen, vom Erholungsheim für lungenkranke Kinder über ein Altersheim bis zum Hotel.
Aktuell wird es als Seminar- und Fortbildungszentrum mit integriertem Beherbergungsbetrieb geführt.
Aufgrund eines Generationenwechsels soll jetzt ein neues Kapitel in der Historie des Areals geschrieben werden.
Bei den Nutzungsmöglichkeiten ist vieles denkbar, zum Beispiel:
Restaurant mit Hotel / Gasthaus
Kinder- und Jugendzentrum
Resozialisierungseinrichtung
Therapiezentrum
Wohngruppen
Wohnen auf Zeit
Möblierte Apartments
Clubhaus / Vereinsheim
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Die kreisfreie Stadt Ansbach ist Bezirkshauptstadt und Verwaltungssitz von Mittelfranken. Als dynamisches Zentrum des größten Landkreises in Bayern vereint sie das historische Flair mit den modernen Anforderungen an einen Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort.
Verkehrstechnisch ist Ansbach direkt an die A6 und an das S-Bahn-Netz der Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen angeschlossen.
Das Areal befindet sich am Rand der sogenannten Bocksbergsiedlung in einer Alleinlage. Es ist umgeben vom Ansbacher Stadtwald und liegt idyllisch am Fuße des Bocksberges. Aufgrund des hohen Naherholungs- und Freizeitfaktors des Grundstückes bietet sich eine touristische, soziale oder auch wohnwirtschaftliche Nutzung an.
Ausstattung
Besonderheiten:
Die komplette Gebäudeausstattung kann auf Wunsch übernommen werden.
Ausstattung nach Feng Shui Kriterien
Errichtet mit regionalen Handwerkern
Anzeigen / Werbepartner
