Beschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in Röthenbach a.d. Pegnitz überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 146 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielfältige Möglichkeiten für das Familienleben und individuelles Wohnen bietet. Die verschiedenen Etagen schaffen dabei eine angenehme Trennung zwischen den Wohn- und Rückzugsbereichen.

Der Zugang zum Haus erfolgt über das Untergeschoss, in dem neben einem praktischen Gäste-WC auch der Keller- und Heizungsraum untergebracht sind. Im Erdgeschoss bildet das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie eine separate Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Plus erwartet Sie im Dachgeschoss: Hier steht Ihnen ein großzügiger Studioraum zur Verfügung, der sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lässt. Ob als zusätzlicher Wohnbereich, Hobbyraum, Atelier oder ruhiger Arbeitsplatz – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine zum Haus gehörende Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, sodass auch die Parksituation komfortabel gelöst ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins!