Objekt-ID: LLGRQMCU / Anbieter-Objekt-ID: 1234 (1/2176)
Nähe Wöhrder Wiese! Zur Anlage! Vermietete 2-Zi.-ETW mit Loggia + TG-Duplexparker!
90489 Nürnberg
Objekt-ID: LLGRQMCU / Anbieter-Objekt-ID: 1234 (1/2176)
Nähe Wöhrder Wiese! Zur Anlage! Vermietete 2-Zi.-ETW mit Loggia + TG-Duplexparker!
90489 Nürnberg
Kaufpreis
185.000 €
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
bornemann immobilienFreytagstr. 11
90489 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Angela BornemannHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
Datenerfassung auf unserer Website
Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.
Wie erfassen wir Ihre Daten?
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Andere Daten werden automatisch beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z.B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie unsere Website betreten.
Wofür nutzen wir Ihre Daten?
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Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
Analyse-Tools und Tools von Drittanbietern
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Sie können dieser Analyse widersprechen. Über die Widerspruchsmöglichkeiten werden wir Sie in dieser Datenschutzerklärung informieren.
2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.
Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Hinweis zur verantwortlichen Stelle
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Bornemann Immobilien
Angela Bornemann
Freytagstrasse 11
90489 Nürnberg
Telefon: +49 911 206390
E-Mail: office@bornemann-immobilien.de
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Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung
Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
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Auskunft, Sperrung, Löschung
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.
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3. Datenerfassung auf unserer Website
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4-6 Riverwalk, Citywest Business Campus, Dublin 24, Republic of Ireland
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Datenempfänger
Adobe Inc.
Adobe Systems Software Ireland Limited
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DPO@adobe.com
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Google Maps
Dies ist ein integrierter Kartendienst.
Verarbeitendes Unternehmen
Google Ireland Limited
Gordon House, 4 Barrow St, Dublin 4, Ireland
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Standort-Informationen
IP-Adresse
URL
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Suchbegriffe
Geografischer Standort
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Europäische Union
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Vereinigte Staaten von Amerika, Singapur, Taiwan, Chile
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Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Logia | 1 |
| Kaufpreis | 185.000,00 € |
| provisionspflichtig | ja |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Bad |
Wanne |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Abstellraum |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 08.05.2018 |
| gültig bis | 08.05.2028 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Energieverbrauchkennwert | 144 |
| Wertklasse | E |
| Baujahr (Haus) | 1975 |
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. OG einer 1975 erstellten Wohnanlage, ein Lift ist vorhanden. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 55 m² und bietet eine effektive Aufteilung. Die Loggia liegt zum weitläufigen, grünen Innenhof. In der Wohnanlage sind in den kommenden Jahren größere, energetische Sanierungen geplant.
Zum Eigentum gehört ein Tiefgaragen-Duplexparker (unterer Platz). Zudem ein Bodenabteil.
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2025 an die jetzigen Mieter vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist nicht vermietet.
Auf Wunsch der Mieterin veröffentlichen wir keine Innenbilder. Eine Innenbesichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Anzeigen / Werbepartner
Lage
Ein großer Vorteil ist gefragte Lage in unmittelbarer Nähe zur Wöhrder Wiese und Altstadt. Die U-Bahn- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr:
- Wände, Rauhfaser weiß gestrichen
- Wohn-/Esszimmer und Flur Laminatboden
- Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
- Loggia zum Innenhof
- Schlafzimmer (1 Fenster wurde erneuert) Teppichboden
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Originalzustand
- Abstellraum PVC-Boden
- Öl-Zentralheizung
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
Die monatliche Nettomiete beträgt 494,50 €, die Nebenkostenvorauszahlung 217,-- € inklusive Heizkosten. Die Miete wurde zuletzt zum 01.04.2025 um 15 % erhöht.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung beträgt 309,-- €, Darin enthalten sind rund 109,-- € nicht umlagefähige Nebenkosten.
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390