Beschreibung

- Hervorragende Gelegenheit für den Unternehmer, der die Aufmerksamkeit sucht
- Ringstraße 5, 92318 Neumarkt
- Frequentierte Lage im Zentrum von Neumarkt
- Bekannte Adresse - jahrelang der Sitz der Oberbank
- Namhafte Gewerbe-Nachbarn, kurzer Weg Richtung Bahnhof und Altstadt
- Gewerbe im Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss mit ca. 290,21 m² Nutzfläche (EG ca. 100,11 m², OG ca. 190,10 m²)
- Große Schaufenster als gute Präsentationsfläche
- Heller, offener Eingang mit automatischer Glas-Schiebetür und Luftschleieranlage
- Flexible Glas-Schiebe-Elemente als Abtrennung zwischen Eingang und Büro- bzw. Verkaufsfläche
- Große, offene Fläche als Büro bzw. Verkaufsfläche
- Separates Einzel-Büro
- Praktischer, kleiner Abstellraum
- Helles Großraumbüro im 1. Obergeschoss
- 2 separate Büros
- Sozialraum mit angrenzenden Abstellräumen
- Frauen- und Männer-Toiletten
- Ausstattung: Klima-Anlage, Alarmanlage, Kamera-Überwachung, Netzwerkverkabelung mit Bodentanks, Internet 100 mbit, Boden mit robusten Kugelfilz,
- Mitarbeiter-Zugang vom Erdgeschoss und 1. Obergeschoss möglich
- Kellerraum im Untergeschoss - Zugang über Treppe oder Aufzug
- Ausreichend Parkplätze im direkt angrenzenden Parkhaus "Ringstraße"
- Weitere Parkplätze direkt an der Ringstraße
- Sofort verfügbar
- Energieausweis in Vorbereitung

Basis-Mietpreis:
3.400,- EUR + Nebenkosten
Start-Miete: 2.950,- EUR + Nebenkosten, steigend auf Basis-Mietpreis

Kaution:
2 Monatskaltmieten = 6.800,- EUR

Provision:
1,19 Kaltmonatsmieten inkl. ges. MwSt. = 4.046,- EUR