Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: KGXHLUBD / Anbieter-Objekt-ID: 3402

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Top Ausblick im Herzen Parsbergs

92331 Parsberg

Kaufpreis 220.000 €
Wohnfläche 78 m²
Zimmer 3

Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 00499181465173

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Wohnfläche 78 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 1
Ab-Datum 01.12.2026
Kaufpreis 220.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57% inkl. MwSt.
Baujahr 1998
Verkaufstatus offen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Kabel / Sat-TV
unterkellert ja
sehr effizient nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Art Verbrauch
gültig bis 01.11.2035
Baujahr (Haus) 1998
Energieverbrauchkennwert 97.10
Primär-Energieträger GAS
Wertklasse C
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und liegt zentral und ruhig im Herzen Parsbergs und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78,00 m². Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Immobilie in zentraler Lage suchen.

Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Durch die großen Fensterfronten präsentieren sich die Räume lichtdurchflutet und freundlich.

Besonders hervorzuheben ist der überdachte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der einen schönen Weitblick bietet. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Fenster ausgestattet.

Zur weiteren Ausstattung zählen schicke Echtholzparkettböden, Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden. Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerabteil ist ebenfalls im Angebot enthalten.

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Lage

Stadt Parsberg, Lage zwischen Neumarkt und Regensburg
- im südöstlichen Landkreis Neumarkt i. d. OPf.
- ca. 25 km nach Neumarkt
- ca. 35 km nach Regensburg
- ca. 60 km nach Nürnberg
- gute Infrastruktur
- Bahn- und Autobahnanschluss A 3

Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.parsberg.de.

Lautenschlager Immobilien GmbH Herr Robert Alber 00499181465173

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