Lage

Die Adresse befindet sich im Stadtteil Worzeldorf, der im südlichen Bereich von Nürnberg liegt. Worzeldorf ist ein eher ruhiger, vorwiegend residential geprägter Stadtteil, der hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und einigen Grünflächen besteht. Die dörfliche Atmosphäre wird durch die Nähe zu Feldern, dem alten Kanal und kleineren Waldgebieten verstärkt, wodurch sich der Stadtteil besonders für Familien und Naturliebhaber eignet.

Die Verkehrsanbindung ist gut:

Mit dem Auto erreicht man über die Autobahnen A6 (Richtung Heilbronn) und A73 (Richtung Bamberg) schnell andere Teile Nürnbergs sowie das Umland.
Die Innenstadt von Nürnberg ist etwa 20–25 Minuten Fahrzeit entfernt.

Das Grundstück liegt in einer Anwohnerstraße, die hauptsächlich von Wohnhäusern gesäumt ist. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist vorhanden: Bäckereien, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar; größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in den angrenzenden Stadtteilen wie Herpersdorf oder Kornburg zu finden.

Öffentliche Verkehrsmittel bieten Busverbindungen in die Innenstadt und zu den U-Bahn-Stationen, sodass die Anbindung auch ohne Auto praktikabel ist.

Fazit: Die Lage kombiniert die Ruhe eines südlichen Wohngebiets mit guter Anbindung an Nürnberg-Zentrum. Ideal für Familien oder Personen, die ein grünes, naturnahes Umfeld suchen, ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.