Objekt-ID: FZQYVGVB / Anbieter-Objekt-ID: 0-10213699
Bauträger aufgepasst! 1.757 m² großes Grundstück mit Altbestand in Bestlage von Oberasbach-Altenberg
90522 Oberasbach / Altenberg
Objekt-ID: FZQYVGVB / Anbieter-Objekt-ID: 0-10213699
Bauträger aufgepasst! 1.757 m² großes Grundstück mit Altbestand in Bestlage von Oberasbach-Altenberg
90522 Oberasbach / Altenberg
Kaufpreis
1.350.000 €
Grundstücksfläche
1757 m²
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg Herr Giovanni Rossi 004991123556921
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion NürnbergOstendstraße 149
90482 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Günter SchenkHandelregister
Registergericht: Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRB 14670
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE186953147Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Nürnberg, Ordnungsamt Innerer Laufer Platz 3 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Grundstücksfläche | 1.757 m² |
| Kaufpreis | 1.350.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57% inkl. MwSt. |
| Verkaufstatus | offen |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Dieses großzügige Grundstück verfügt über 1.757 m² und ist mit einem Altbestand bebaut.
Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Der hier gültige Bebauungsplan gibt einen GRZ von 0,4 und GFZ von 0,7 mit einer Höchstgrenze von zwei Vollgeschossen vor. Aufgrund der Nachbarbebauung sind mit vorheriger Genehmigung durch die Bauordnungsbehörde ein Mehrfamilienhaus oder Reihenhäuser denkbar.
Das Grundstück ist ca. 1.757 m² groß. Angaben aus der Bodenrichtwertkarte mit Stichtag 01.01.2026: Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei 750,- €/m².
Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.
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Lage
Dieses Grundstück mit Altbestand befindet sich in ruhiger Lage Oberasbach / Altenberg.
Oberasbach liegt im Speckgürtel von Nürnberg-Fürth in unmittelbarer Nachbarschaft zu Zirndorf.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe (entlang der Rothenburger Straße, Luftlinie 1km, fußläufig 14 Minuten) vorhanden, das Gemeindezentrum/Rathaus sowie diverse Schulen nebst Gymnasium liegen in gleicher Entfernung.
Beste Anbindung an den ÖPNV: mit Bus (VGN) und U-Bahn sind Sie in 40 Minuten am Hauptbahnhof Nürnberg, mit der S-Bahn S4 in 12 Minuten.
Mit dem Hainberg und dem Wiesengrund sind schöne Naherholungsmöglichkeiten gegeben.
ImmoService GmbH VR-Banken Metropolregion Nürnberg Herr Giovanni Rossi 004991123556921