Objekt-ID: DHEFGPVA / Anbieter-Objekt-ID: 4604
Vermietete 2- Zimmer- Wohnung mit großer Loggia und Garage ...
90768 Fürth
Objekt-ID: DHEFGPVA / Anbieter-Objekt-ID: 4604
Vermietete 2- Zimmer- Wohnung mit großer Loggia und Garage ...
90768 Fürth
Kaufpreis
195.000 €
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Peter Hüfner Immobilien Herr Christian Wejda +49 911 777711
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 63,6 m² |
| Zimmer | 2 |
| verfügbar ab | bzw. Übernahme nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 195.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Baujahr | 1972 |
| Baujahr (Haus) | 1972 |
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit folgender Ausstattung:
angenehm helle Räume
intelligente Raumaufteilung
großes Wohnzimmer mit großer, raumbreiter Fensterfront und Zugang zur Loggia
große Loggia
Abstellraum
große Küche
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC
In den letzten Jahren wurden die Fenster und die Hauseingangstüre sowie die Briefkastenanlage erneuert.
Die Beheizung erfolgt über komfortable Fernwärme.
Ansonsten befindet sich die Wohnung noch im Zustand aus dem Erbauungsjahr.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist seit ca. 15 Jahren vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt: EUR 600,00, zzgl. umlagefähiger Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 354,00
Das monatliche Hausgeld beträgt: EUR 457,00
Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.
Das Exposé ist noch in Bearbeitung.
Weitere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Lage
zentrumsnah und naturnah -
am westlichen Stadtrand -
zwischen Stadtwald und Main-Donau-Kanal -
im begehrten Stadtteil Oberfürberg -
Bushaltestelle, Schule, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten
und zur Fürther Innenstadt sind es auch nur ca. 7 Autominuten.
Dazu ein hoher Freizeitwert:
Der nahegelegene Fürther Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.