Objekt-ID: AYCPWMFM / Anbieter-Objekt-ID: 1297 (1/2242)
Fischbach, ruhige Lage Nähe Ortskern! Schöne 2-Zi.-Terrassenwohnung mit Garten + TG optional!
90475 Nürnberg
Objekt-ID: AYCPWMFM / Anbieter-Objekt-ID: 1297 (1/2242)
Fischbach, ruhige Lage Nähe Ortskern! Schöne 2-Zi.-Terrassenwohnung mit Garten + TG optional!
90475 Nürnberg
Kaltmiete
726 €
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
bornemann immobilienFreytagstr. 11
90489 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Angela BornemannHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Ordnungsamt Nürnberg, Innerer Laufer Platz 3, 90403 Nürnberg, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deDatenschutzbestimmungen
Datenschutzerklärung
1. Datenschutz auf einen Blick
Allgemeine Hinweise
Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.
Datenerfassung auf unserer Website
Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?
Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.
Wie erfassen wir Ihre Daten?
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Wofür nutzen wir Ihre Daten?
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Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?
Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.
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Sie können dieser Analyse widersprechen. Über die Widerspruchsmöglichkeiten werden wir Sie in dieser Datenschutzerklärung informieren.
2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen
Datenschutz
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Hinweis zur verantwortlichen Stelle
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Bornemann Immobilien
Angela Bornemann
Freytagstrasse 11
90489 Nürnberg
Telefon: +49 911 206390
E-Mail: office@bornemann-immobilien.de
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Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung
Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
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3. Datenerfassung auf unserer Website
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Adobe Systems Software Ireland Limited
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Verarbeitendes Unternehmen
Google Ireland Limited
Gordon House, 4 Barrow St, Dublin 4, Ireland
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IP-Adresse
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Suchbegriffe
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Europäische Union
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Vereinigte Staaten von Amerika, Singapur, Taiwan, Chile
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Informationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 66 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Terrassen | 1 |
| verfügbar ab | ab sofort |
| Kaltmiete | 726,00 € |
| Nebenkosten | 220,00 € |
| Heizkosten enthalten | ja |
| provisionspflichtig | nein |
| Kaution | 2.178,00 € |
| Baujahr | 1989 |
| Bad |
Dusche |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Parkett |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Tief-Garage |
| Ausrichtung Balkon / Terrasse |
Süd-Westen |
| Wasch- / Trockenraum | |
| Abstellraum | |
| Gäste-WC |
sehr effizient
nicht effizient
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
| Art | Verbrauch |
| Ausstelldatum | 15.06.2019 |
| gültig bis | 14.06.2029 |
| Baujahr (Haus) | 1989 |
| Energieverbrauchkennwert | 106 |
| Wertklasse | D |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Die ansprechende Eigentumswohnanlage "Am Schloßpark" wurde 1989 erstellt und liegt in ruhiger Lage abseits der Straße. Die 2-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Sie zeichnet sich durch einen gelungenen Grundriss mit wenig Fluranteil aus. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil. Der geräumige Wohn-/Essbereich ist durch das bodentiefe Fensterelement mit Terrassenzugang hell und sonnig. Eine Glastür zum Flur sorgt zusätzlich für eine gute Belichtung.
Die Terrasse hat eine optimale südwestliche Ausrichtung und ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Von hier bietet sich ein schöner Blick in den Garten, der von einer Hecke umgeben ist. Vor dem Schlafzimmer befindet sich ebenfalls ein Gartenanteil, der zur Wohnung gehört. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Im hell ausgestatteten Tageslichtbad befinden sich Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Es steht zudem ein Abstellraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Es besteht die Option einen Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 60,-- € monatlich anzumieten.
Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.
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Lage
Der südöstlich vom Zentrum gelegene Stadtteil Fischbach, umgeben vom Lorenzer Reichswald, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus und zählt zu den beliebten Nürnberger Wohnlagen. Im Ortszentrum finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso Kindergärten und Grundschule. Die Bushaltestelle mit Anbindung zur S- und U-Bahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Fischbach ist über die B4 gut und schnell erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle der A9 liegt ebenfalls in der Nähe.
Ruhige Seitenstraße in der Nähe vom Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Restaurants und die Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer Parkettboden
- überdachte Holzterrasse mit elektrischer Markise
- Küche, Flur und Abstellraum hell gefliest
- Einbauküche
- Tageslichtbad in hellen Naturtönen, mit Badewanne und Dusche
- helle Naturholztüren, zum Wohn-/Essbereich mit seitlichen Glaselementen
- Kunststoff-Isolierglasfenster (innen weiß, außen Holzoptik) mit Jalousien
- die Fenster wurden aktuell (Oktober 2026) erneuert
- Wände Raufaser weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum im Keller
Anzeigen / Werbepartner
Sonstige Angaben
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 220,-- € inklusive Heizkosten.
Haustiere sind nicht erlaubt.
bornemann immobilien bornemann immobilien Frau Angela Bornemann +49 911 206390