Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: AGDMTDQY / Anbieter-Objekt-ID: 4649

Vorankündigung ... Immobilien Investment: 3 vermietete Reihenhäuser im Paket

90522 Oberasbach

Kaufpreis 2.000.000 €
Wohnfläche 390 m²
Grundstücksfläche 630 m²
Zimmer 12

Peter Hüfner Immobilien Herr Christian Wejda +49 911 777711

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 390 m²
Nutzfläche 141 m²
Grundstücksfläche 630 m²
Zimmer 12
verfügbar ab bzw. Übernahme nach Vereinbarung
Kaufpreis 2.000.000,00 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr 2015
Baujahr (Haus) 2015

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein interessantes Anlageprojekt.

Im Jahr 2015 wurden die 3 Reihenhäuser als Dreispänner in konventioneller Massiv-Bauweise und nach den anerkannten Regeln der Baukunst errichtet. Die Reihenhäuser verfügen über eine stattliche Abmessung von jeweils ca. 4,80 Meter mal ca. 11 Meter und einer Wohnfläche von ca. 130 m², unterteilt in 2 Bäder und 4 großzügige Zimmer.

Die Ausstattung:

massive Bauweise (KfW 55- Standard)
hochwertige Ausführung
voll unterkellert
2 Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung (Echtglasdusche etc.)
Wärmepumpe
Isolierglasfenster mit 3- fach- Verglasung
hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer
dekorativer Laminatboden in den übrigen Wohnräumen

Zu jedem Haus gehört eine Garage und ein KFZ-Stellplatz.

Die Häuser sind solide vermietet.
Der aktuelle Mieteingang in Höhe von EUR 4.500,-- zzgl. Nebenkosten erfolgt pünktlich und zuverlässig.

Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé.

Hierzu bitten wir freundlichst um Mitteilung Ihrer Privatadresse und um einen Kapitalnachweis.

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Lage

im Landkreis Fürth
in Oberasbach
im Stadtteil Unterasbach
ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Bus- Haltestelle und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß -
ebenso sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und den Großeinkauf sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, Post und Banken in wenigen Minuten zu erreichen ...

Zusätzlich bietet Ihnen die Region viele Freizeitmöglichkeiten:
Freizeitbad in Stein, Tennis, Reiten, Radeln, Wandern und Joggen an den idyllischen Rednitzauen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.

Peter Hüfner Immobilien Herr Christian Wejda +49 911 777711

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