Vorankündigung ... Immobilien Investment: 3 vermietete Reihenhäuser im Paket
90522 Oberasbach
Vorankündigung ... Immobilien Investment: 3 vermietete Reihenhäuser im Paket
90522 Oberasbach
Peter Hüfner Immobilien Herr Christian Wejda +49 911 777711
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr| Wohnfläche | 390 m² |
| Nutzfläche | 141 m² |
| Grundstücksfläche | 630 m² |
| Zimmer | 12 |
| verfügbar ab | bzw. Übernahme nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | 2.000.000,00 € |
| Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
| Baujahr | 2015 |
| Baujahr (Haus) | 2015 |
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein interessantes Anlageprojekt.
Im Jahr 2015 wurden die 3 Reihenhäuser als Dreispänner in konventioneller Massiv-Bauweise und nach den anerkannten Regeln der Baukunst errichtet. Die Reihenhäuser verfügen über eine stattliche Abmessung von jeweils ca. 4,80 Meter mal ca. 11 Meter und einer Wohnfläche von ca. 130 m², unterteilt in 2 Bäder und 4 großzügige Zimmer.
Die Ausstattung:
massive Bauweise (KfW 55- Standard)
hochwertige Ausführung
voll unterkellert
2 Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung (Echtglasdusche etc.)
Wärmepumpe
Isolierglasfenster mit 3- fach- Verglasung
hochwertiger Parkettboden im Wohnzimmer
dekorativer Laminatboden in den übrigen Wohnräumen
Zu jedem Haus gehört eine Garage und ein KFZ-Stellplatz.
Die Häuser sind solide vermietet.
Der aktuelle Mieteingang in Höhe von EUR 4.500,-- zzgl. Nebenkosten erfolgt pünktlich und zuverlässig.
Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé.
Hierzu bitten wir freundlichst um Mitteilung Ihrer Privatadresse und um einen Kapitalnachweis.
Lage
im Landkreis Fürth
in Oberasbach
im Stadtteil Unterasbach
ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:
Bus- Haltestelle und Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß -
ebenso sind Geschäfte für den täglichen Bedarf und den Großeinkauf sowie Kindergarten, Schule, Ärzte, Post und Banken in wenigen Minuten zu erreichen ...
Zusätzlich bietet Ihnen die Region viele Freizeitmöglichkeiten:
Freizeitbad in Stein, Tennis, Reiten, Radeln, Wandern und Joggen an den idyllischen Rednitzauen.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.