Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: NHCDMUPN / Anbieter-Objekt-ID: 2093

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Scheßlitz

96110 Scheßlitz

Kaufpreis 189.000 €
Wohnfläche 91 m²
Zimmer 4

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0951 862-343

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 90,72 m²
Zimmer 4
Balkone / Terrassen 1
verfügbar ab ab sofort
Kaufpreis 189.000,00 €
Kaufpreis / qm 2.083,33 €
Aussen-Courtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr 1982
Verkaufstatus offen
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Küche Einbauküche
Kamin
Heizungsart Zentralheizung
Fußbodenheizung
Befeuerung Öl
Fahrradraum
Art Verbrauch
gültig bis 28.09.2027
Baujahr (Haus) 1982
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 112.49
Primär-Energieträger OEL
Wertklasse D

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese schicke Dachgeschosswohnung in Scheßlitz zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1982 erbaute Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 91 m², die sich auf insgesamt 4 Zimmer verteilt.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre mit ausreichend Lichteinfall durch die Dachflächenfenster. Die moderne Einbauküche ist ohne Elektrogeräte (inkl. Kühlschrank) im Kaufpreis enthalten und bietet genug Platz. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Außerdem ist in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung verlegt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und besitzt sogar einen Waschmaschinenanschluss. Dies erspart Ihnen den lästigen Gang in den gemeinschaftlichen Waschraum. Auch ein separates Kellerabteil sowie ein Carport ist im Angebot enthalten.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick über die Wiesen und Wälder schweifen lassen.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zeitnah zu verwirklichen. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung hervorragend geeignet, da Sie ein neues Mietverhältnis zu Ihren Konditionen schaffen können.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend von Scheßlitz und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Diese zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Infrastruktur aus, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet. Supermarkt, Drogeriemarkt und Baumarkt sind sogar fußläufig erreichbar. Darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten in der Nähe vorhanden.

VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim Frau Paula Zeitler-Königsrainer 0951 862-343

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