Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: MGUWXNBG / Anbieter-Objekt-ID: 816 (1/816)

NEUBAU von modernen Doppelhäusern in Nbg. Moorenbrunn

90475 Nürnberg

Kaufpreis 689.000 €
Wohnfläche 131 m²
Grundstücksfläche 412 m²
Zimmer 5

Ottmann Immobilien GbR Herr Norbert & Sebastian Ottmann 09187 / 90 29 59

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Wohnfläche 131 m²
Grundstücksfläche 412 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Terrassen 1
Kellerfläche 50 m²
Kaufpreis 689.000,00 €
provisionspflichtig ja
Aussen-Courtage 1,5 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.
Baujahr 2024
Zustand Erstbezug
Alter Neubau
Ausstattungs-Kategorie Gehoben
Bad Wanne
Dusche
Fenster
Bodenbelag Fliesen
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Luft-Wärmepumpe
Stellplatzart Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse Nord-Osten
Wasch- / Trockenraum
unterkellert ja
Abstellraum
Dachform Satteldach
Bauweise Massivbauweise
Gäste-WC
Baujahr (Haus) 2024

Beschreibung

NEUBAU von massiven Doppelhäusern in begehrter Wohnlage in Nürnberg Moorenbrunn.

Die Häuser wurden nach Süden ausgerichtet und grenzen an den Reichswald an.
Kurze Wege zum spazieren gehen.

Die Häuser verfügen über fünf Zimmer - der Spitzboden kann bei Bedarf gerne noch mit ausgebaut werden. (Vorbereitungen für den kompletten Ausbau wurden bereits getroffen)
Ihr neues Haus ist voll unterkellert und wurde im KFW 55 Standard errichtet.

Die Innenaustattung kann Ihrerseits gerne noch personalisiert werden und Ihren Wünschen angepasst werden.
Sprechen Sie uns einfach an.

Im Außenbereich finden Sie Ihre Terrasse, den Garten und zwei PKW Stellplätze (Optional können wir diese mit einem Carport oder einer Garage errichten)

Regionale Handwerker errichten Ihr neues zu Hause in Moorenbrunn.
5 Jahre Gewährleistung runden dieses RUND UM SORGLOS Paket ab.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Für ein persönliches Gespräch oder für einen VOR ORT Termin stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung.

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Lage

Zentral und Kinderfreundlich in Nbg. Moorenbrunn entstehen diese Häuser.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

KFW 55, Fußbodenheizung, 3-Fach Verglasung, voll unterkellert, offene Wohnküche, Arbeitszimmer im EG, Tageslichtbad mit Walk In Dusche und Wanne, Blick ins Grüne

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Ottmann Immobilien GbR Herr Norbert & Sebastian Ottmann 09187 / 90 29 59

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