HEGERICH: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im schönen Stein bei Nürnberg!

STEIN BEI NÜRNBERG -
LEBEN IN DER STADT DER BLEISTIFTE.

Die Wohnung liegt sehr zentral in Stein, Sie können ein kleines Einkaufszentrum mit Lidl, Getränkemarkt und Bäcker fußläufig in ca. 200 m Entfernung erreichen, andererseits sind Sie nicht weit weg von der Hauptstraße in Stein.
Trotzdem liegt das Haus sehr ruhig, direkt an einem Fußweg, sodass keinerlei Lärmbelästigung zu erwarten ist.

Warum sollte man das wollen, fragen Sie sich? Ihr Schreibgerät ist der PC und mit der Firma Faber Castell verbindet Sie nichts? Im Computerzeitalter ist diese Ansicht durchaus nachvollziehbar, doch ein genauerer Blick auf die 14. 000 Einwohner Stadt zwischen Fürth und Nürnberg lohnt sich, vor allem hinsichtlich ihrer Wohnqualität.

Stein blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde seit seiner erstmaligen urkundlichen Erwähnung im 13. Jahrhundert mehrfach durch Kriege zerstört. Am Ufer der Rednitz, die das Städtchen durchfließt, ist jedoch ein historischer Stadtkern mit wunderschön restaurierten Fachwerkhäusern erhalten geblieben. Ebenfalls prägend für das Stadtbild sind diverse Fabrikantenvillen aus dem 19. Jahrhundert, sowie der Schlosskomplex eben jener Familie Faber Castell, die hier 1758 ihre berühmten Stifte auf den sprichwörtlichen Markt brachte. Was damals mit ein paar Bleistiften auf dem Wochenmarkt begann, ist heute der weltgrößte Hersteller von Bunt- und Bleistiften mit einem Ausstoß von zwei Milliarden Stiften pro Jahr. Diese werden allerdings heute nicht mehr in Stein produziert.

Es haben sich jedoch ausreichend lokale sowie internationale Industrie- und Gewerbetreibende vor Ort niedergelassen, um die Gemeinde zu beleben und für stetig steigende Einwohnerzahlen sowie Miet- und Immobilienpreise zu sorgen. Stein erfreut sich bei den Menschen im Ballungsgebiet Nürnberg-Fürth großer Beliebtheit!

Dies liegt mit Sicherheit auch an seiner idyllischen Lage. Leben in Stein bedeutet nicht nur Bleistifte und Arbeitsplätze, es bedeutet auch Leben im Grünen! In den Naherholungsgebieten Bucher Graben, Haselgraben und Rednitzgrund lässt es sich entspannt vom Alltag abschalten. Letzterer bietet mit seinem einzigartigen Freilandterrarium sogar einen "Besuch im Zoo" direkt vor der Haustür. Zahlreiche Sportparks, Rad- und Wanderwege erweitern das Freizeitangebot. Eine über die Stadtgrenzen hinaus beliebte Anlaufstelle für Erholungssuchende ist das Kur- und Freizeitbad Kristall Palm Beach, in dem sowohl Sauna- als auch Wasserrutschen-Fans voll auf ihre Kosten kommen.

Sie wollen trotzdem in die Nürnberger Innenstadt? Auch das ist kein Problem, Stein ist über mehrere Buslinien und die S-Bahnlinie 4 perfekt an den Nürnberger Nahverkehr angebunden, in 20 Minuten erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof. Die Bundesstraße 14 bringt sie ebenfalls in wenigen Minuten in die Innenstadt, der 2km entfernte Autobahnzubringer verbindet Sie mit dem überregionalen Verkehrsnetz und den Autobahnen Richtung Amberg, München und Regensburg.