Kaufpreis 369.000,00 €
Anzahl Zimmer 5
Wohnfläche 140,0 m2
Nutzfläche 40,0 m2
Grundstücksfläche 795,0 m2
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
Ausstattung GEHOBEN
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Fußbodenheizung
Luftwärme-Pumpe
Wasch-/Trockenraum
unterkellert JA
Abstellraum
Satteldach
Massiv-Bauweise
Gäste-WC

Objektbeschreibung

NEUBAU eines Einfamilienhauses Berg bei Neumarkt.

ZUR INFO:
Bei den abgebildeten "Bildern" handelt es sich um HAUSBEISPIELE welche wir identisch für Sie realisieren können.

Der Bauplatz ist ein Südhang mit Fernblick.

Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität
- einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten
- im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden)
- Ihr Haus ist voll unterkellert
- hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton
- der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller
gedämmt
- optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften
- die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden
minimiert
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie
einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens
- das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden
- Energieausweis
- in der Standardausführung erfüllen alle unsere Häuser die Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Leistungen
- garantierter Hausfestpreis
- Bauzeitgarantie
- 5 Jahre Gewährleistung
- kompetente Beratung bei Kauf, öffentlichen Fördermitteln und Finanzierung
- Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich
- ein fester Stamm regionaler Handwerker steht für eine solide Bauausführung
- von der Planung bis zum Einzug haben Sie einen Ansprechpartner, der alle Arbeiten koordiniert

Die Grundrisse können wir Ihren persönlichen Wünschen gerne noch anpassen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Alle unsere Neubauprojekte zzgl. Baunebenkosten von ca. 30.000,- bis 35.000,- Euro
(je nach Grundstücksbeschaffenheit)

Der Bau einer Doppelgarage ist auf diesem Grundstück gerne möglich.

Lage

Der Ort Gnadenberg liegt direkt zwischen Altdorf und Berg bei Neumarkt.

5 Min nach Altdorf
5 Min nach Berg