Kaufpreis 229.000,00 €
Provisionspflichtig
Maklercourtage 4,76 %
verfügbar ab: Sofort
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Balkone 1
Wohnfläche 65,15 m2
Baujahr 1994
Zustand gepflegt
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Linoleum
Gas-Heizung
Carport
Kabel- / SAT-TV
unterkellert JA
Massiv-Bauweise
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis 2028-05-10
Energieverbrauchkennwert 125,40 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse D
Wesentliche Energieträger Gas-Heizung

Kurzbeschreibung

Schöne 2 Zimmer Wohnung im 1.OG mit Lift, Carport und Balkon in zentraler Lage von Feucht.

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene 2 Zimmer ETW befindet sich im 1. OG einer kleinen gepflegten Wohnanlage.

Der große Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche begehbar.

In der Diele erwartet Sie ein Abstellraum sowie ein Einbauschrank.

Die Böden in der Diele, Küche und Bad sind gefliest, alle anderen Zimmer mit Laminat.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluß.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.

Fernsehen können Sie über Kabel-TV.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Carport.

Lage

Feucht mit seinen rund 14.000 Einwohnern ist der ideale Ort zum Leben.

Ein kleiner Innenstadtkern mit verschiedenen Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten lässt keine Wünsche offen.

Fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle.

Durch die Lage am Reichswald im Nürnberger Land gibt es viele Rad- und Wanderwege und für den Badespaß ist das Feuchter Freibad ca. 1 Kilometer entfernt.

Kindergärten, Grund- und Hauptschule, sowie Realschule sind am Ort.

Die Anbindung an die A 9, die A 73 und die B 8 ist ausgezeichnet.

Sonstiges

Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.