Kaufpreis 371.777,50 €
Maklercourtage provisionsfrei für den Käufer
Sonstiger Stellplatz 18800.00
Anzahl Zimmer 4
Wohnfläche 89,9 m2
teilbar ab 89,9 m2
Baujahr 2019
Zustand Erstbezug
Dusche
Bad mit Fenster
offene Küche
Fußbodenheizung
Gas-Heizung
Solar
Lasten-Aufzug
Tiefgaragen-Stellplatz
Balkon (Süd-Ausrichtung)
barrierefrei
DV-Verkabelung
Fahrradraum
Rollladen
Satteldach
Massiv-Bauweise
Seniorengerecht
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiepass gültig bis 25.10.2027
Endenergieverbrauch 45,60 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse A
Wesentliche Energieträger Gas-Heizung
Solar

Objektbeschreibung

*** WIR INFORMIEREN SIE VOR ORT ***
Wir sind diesen Sonntag, den 20.01., von 14 - 16 Uhr für Sie vor Ort im Infocontainer.
Gerne können Sie auch einen individuellen Termin vereinbaren.
Adresse: Mühlstraße 37, in 90547 Stein.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

############

Die einzige Konstante im Leben ist die Veränderung: Ob endlich auf eigenen Füßen stehen und ein neues Kapitel in Ihrem Leben genießen. Mit dem Liebsten oder der Liebsten das eigene Nest bauen und die Zukunft planen. In das Familienglück eintauchen, die Kinder beim Erwachsenwerden begleiten und Geschichten wahr werden lassen. Sich neu entdecken und die Lebensphase gestalten, wenn die Kinder aus dem Haus sind. Im reifen Alter die Gelassenheit leben und die Barrierefreiheit zu schätzen wissen… In sehr guter Wohnlage in Stein entstehen 51 neue Wohnungen, mit Raum für Ihre Erinnerungen und Ihre neue Lebensphase – schlagen Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben auf!

Ausstattung

- geräumiger Flur mit Abstellfläche
- großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie offene Küche
- großer Balkon mit Südausrichtung
- zwei Kinder- und / oder Arbeitszimmer
- barrierefreies Tageslichtbad
- bodengleich geflieste Dusche, Handtuchwärmekörper und Marken-Sanitärobjekte
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Tiefgaragenstellplatz, Aufzug in alle Etagen
- Kellerabteil sowie gem. Fahrradabstellraum
- Gasbrennwerttechnik und Solarthermie
- Glasfaseranschluss bis in die Wohnung
- Effizienzklasse A

#############

Dank Zusatzausstattung können Sie Ihre Wohnung noch individueller gestalten.

#############

Sonstiges

Ihr Partner Bayernhaus ist unter dem Dach der Nürnberger Baugruppe seit 40 Jahren erfolgreich im Wohn- und Gewerbebau tätig. Mit uns sind Sie vom ersten bis zum letzten Schritt Ihres Wohnprojektes hinsichtlich Qualität, Terminen und Kosten auf der sicheren Seite. Schildern Sie uns Ihre individuellen Pläne und Wünsche.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch!

Zur Maßentnahme nicht geeignet. Die tatsächliche Ausführung ist der Baubeschreibung und den beurkundeten Plänen zu entnehmen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverwertungen vorbehalten. Die Grundrisse zeigen teils Zusatzausstattung.