Kaltmiete 675,00 €
Warmmiete 950,00 €
Nebenkosten 225,00 €
Kaution 2.000,00 €
Kaution Text 2000.0
verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche 88,0 m2
Baujahr 1993
Zustand gepflegt
Einbauküche
Zentral-Heizung
Personen-Aufzug
Tiefgaragen-Stellplatz

Objektbeschreibung

Die sehr helle, ruhige und geräumige Wohnung mit viel Entfaltungsmöglichkeit befindet sich in einer kleinen 1993/1994 hochwertig erbauten Wohnanlage mit viel Grün. Zu Ihrer Wohnung gibt es ein Kellerabteil und einen ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz. Als Gemeinschaftsraum gibt es in der Wohnanlage auch einen Fahrradkeller.

Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2018
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Energieverbrauch beträgt 99,79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas
Die Energieeffizienzklasse wurde nicht vergeben

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Lage

Oberasbach ist der attraktive Wohnort direkt im Westen von Nürnberg. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Vereine und andere Freizeitmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Im Ortszentrum, ca. 250m entfernt, finden sie das Rathaus, Hotel, Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium. Oberasbach mit seiner guten Lage im Landkreis Fürth und den angrenzenden Städten Fürth und Nürnberg ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Arbeit und Ihre Freizeit.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, Busse und S-Bahn bringen Sie rasch in alle Richtungen.

Ausstattung

Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug. Alle Zimmer, die Küche, das Bad mit WC und den Abstellraum erreichen Sie über den geräumigen Flur. Der Flur, die Küche und der Abstellraum haben einen weißen Fliesenboden der große Wohn - und Essbereich einen Laminatboden. Im Schlafzimmer liegt ein neuwertiger Teppichboden. Die Wände und Decken in der gesamten Wohnung sind weiß. Das Bad mit Fenster ist hell und freundlich gefliest, es ist ausgestattet mit einer Wanne mit Echtglasduschabtrennung, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem separaten WC. Über den großen Wohn - und Essbereich gelangen Sie auf Ihre neue Südterrasse mit Gartenblick, wo Sie nach einem stressigen Tag bei einem Glas Wein den Tag in Ruhe ausklingen lassen können. Für Ihre alltäglichen Gegenstände gibt es einen Abstellraum der genug Platz bietet. Die Hausordnung und das Schneeräumen übernimmt für Sie ein Hausmeisterdienst.
Überzeugen Sie sich selbst bei der Besichtigung von der gut aufgeteilten Wohnung.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 99.79 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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