Kaufpreis 234.000,00 €
Maklercourtage 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Fläche Balkon/Terrasse 21 m2
Wohnfläche 61,0 m2
Baujahr 2013
Zustand gepflegt
Zentral-Heizung
Gas-Heizung
Personen-Aufzug
Tiefgaragen-Stellplatz
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiepass gültig bis 2023-02-26
Energieeffizienzklasse --
Wesentliche Energieträger Gas-Heizung

Kurzbeschreibung

Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.

Objektbeschreibung

Im Zedernweg 25 in Neumarkt sind vor wenigen Jahren 13 moderne und stilvolle Eigentumswohnungen in idyllischer Lage entstanden. Tiefgarage und Lift sorgen für einen optimalen Wohnkomfort in citynaher Lage.

Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: die Anlage ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis in Detail durchdacht – mit barrierefreien Zugängen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und liegt geschützt an der Rückseite des Hauses.

Ein Garten von rund 20 Quadratmetern inklusive Gartenhaus, ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz ergänzen das Objekt.

Lage

Ruhig und trotzdem citynah – im Zedernweg 25 genießt man das Wohnen in ruhiger Lage aber hat nur einen kurzen Weg in die gesellige Innenstadt von Neumarkt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Fernwege der Autobahn sind schnell erreichbar.

Kultur, Infrastruktur und Naturnähe machen die Stadt Neumarkt zu einer der attraktivsten bayerischen Städte. Als „Kommune des Jahres“ wurde sie bereits mit dem Großen Preis des Mittelstandes ausgezeichnet und mit dem Qualitätspreis des Bayerischen Wirtschaftsministeriums als die „Wirtschaftsfreundlichste Gemeinde“.

Ausstattung

+ 1A Bauträgerausstattung und Bauträgerqualität

+ Hochwertige Fliesen- und Parkettböden

+ Rollläden - elektrisch steuerbar

+ Fußbodenheizung in jedem Raum

+ Handtuchheizkörper im Bad

+ Flachduschwanne mit Klarglasdusche

+ Video-Sprechanlage mit Farbmonitor

+ Lift barrierefrei

+ Kellerabteil - abschließbar, mit Licht und Steckdose