Kaufpreis 650.000,00 €
Maklercourtage 3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer 5,5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separater WCs 1
Wohnfläche 162,0 m2
Grundstücksfläche 1.046,0 m2
Baujahr 1998
Dusche
Badewanne
Zentral-Heizung
Alarmanlage

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus:
- Lebensqualität und stilvoller Wohnkomfort
- Bungalow – bequem leben auf einer Ebene
- Klassische und zeitlose Architektur
- Beste Ausnutzung von Raum und Platz
Untergeschoss: Souterrain-Wohnung
Dachgeschoss: Ausbaureserve
- 1-A Bauqualität, Massivbau mit 36,5 cm Ziegel
- Baujahr 1998, gepflegter Zustand
- Wohnfläche ca. 162 m² auf einer Ebene
- Souterrain-Wohnung im UUntergeschoss ca. 60 m²

Erdgeschoss:
Mit Speis, Essdiele, Küche, Wohnen, Wintergarten,
Büro/Gäste, 2 x Schlafen, Bad, sep. Gäste-WC, große
Süd-Terrasse, Echtholz-Parkettboden, Einbauküche inklusive, Kachelofen

Untergeschoss:
Souterrain-Wohnung, Wohnen/Schlafen, Bad mit WC, Küche,
Diele, Lagerraum, Hobbyraum, Technikraum – Ölzentralheizung
Fa. Viessmann, Wirtschaftsraum mit Dusche

Dachgeschoss:
- Ausbaureserve: zum Ausbau vorbereitet

Sonstiges:
- Garagenhaus in Übergröße mit Geräteraum
- Holzschuppen
- Gartenhaus
- Markise elektrisch
- Alarmanlage
- Bewässerungsanlage
- Alle Rollos elektrisch

Fazit:
Wer ein Familiendomizil, in gefragtester Wohnlage der Stadt Neumarkt sucht, den Wohnkomfort auf einer Ebene schätzt, den Weitblick und die Nachhaltigkeit für alle Lebenslagen im Auge hat und den weiträumigen Garten liebt, hat JETZT ein klasse Angebot.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

Die Lage:
- Unterm Weinberg – Bestlage von Neumarkt
- Grund ca. 1.046 m², voll erschlossen
- Herrliches Gartengrundstück in Südausrichtung
- Wohlfühloase für die gesamte Familie und Gartenparadies für Haustiere
- Geschützt und eingewachsen
- Angenehme Nachbarschaft

Sonstiges

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.