Kaufpreis 84.000,00 €
Maklercourtage 3,57 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis
Anzahl Zimmer 1,5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohn-/Schlafzimmer 1
Wohnfläche 44,0 m2
Baujahr 1989

Objektbeschreibung

Die Wohnung:
- Baujahr 1989 in Massivbauweise
- Klassisch geschnitten mit innenliegendem Bad, offener Küche, Wohn-Essbereich, abgeteiltes Schlafzimmer
- Wohnfläche ca. 44 m²
- Erdgeschoss mit Terrasse und Gartennutzung
- Laminat- und Fliesenböden
- Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
- Küchenzeile inklusive
- Oberirdischer KFZ-Stellplatz
- Kellerabteil
- Aktuell vermietet, Nettokaltmiete EUR 3.360,-- plus Nebenkosten, Rendite 4 %
- Hausverwaltung ID+, Die Eigentümergemeinschaft plant die Renovierung der Fassade mit Fenstern und Haustüren. Aktuell werden Angebote eingeholt. Eine Beschlussfassung ist noch nicht erfolgt.

Energetische Werte:
Energieausweis in Vorbereitung

Fazit:
Die erste eigene Wohnung bringt Rendite oder die Möglichkeit für ein preiswertes Eigenheim. Für Reiter ideal, da nah am Hobby.

"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"

Lage

Die Lage:
- Am Waldrand im südlichen Stadtbereich
- 92318 Neumarkt
- Nah an Natur und Hobby

Sonstiges

Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.