Kaufpreis 155.000,00 €
Maklercourtage Die Nachweis-, Vermittlungsprovision beträgt 3,57% für den Käufer, (einschließlich MwSt.) berechnet vom Gesamtkaufpreis.
Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche 50,91 m2
Baujahr 2018

Lage

Das Anwesen liegt ruhig im Ortsteil Kleingeschaidt von Heroldsberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Kindergärten und Grundschule finden Sie im Ortskern von Heroldsberg. Weiterführende Schulen wie Mittelschule und Gymnasium gibt es im Nachbarort Eckental-Eschenau. Über die Bundesstraße 2 erreichen Sie die Autobahn 3 und haben damit Anschluss an die Städte Nürnberg und Erlangen. Zur Freizeitgestaltung befinden sich ausgedehnte Grünflächen und Felder vor der Haustür. Diese laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten jeglicher Art ein.

Ausstattung

Dachgeschoss. Der Grundriss der hochwertig ausgestatteten Wohnung kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden und wird als KfW70-Standard ausgeführt. Geplant sind ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer. Das Bad wird mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette sowie einem Waschmaschinen-anschluss ausgestattet. Die Räume werden mittels moderner Pellets Brennwerttechnik mit Wärme versorgt. In den Wohnräumen wird Parkett oder Vinyl verlegt, alle anderen Räume werden gefliest. Zu dieser Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, der für 9.000 EUR zusätzlich miterworben werden muss.

Sonstiges

Baubeginn Herbst 2018, Bezug September 2019

Es ist noch kein Energieausweis vorhanden, dieser wird zurzeit vorbereitet.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!


Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.