Preise & Kosten

Kaufpreis 86.110,00 €
Maklercourtage 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Immobilie

Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche 72,4 m2

Ausstattung & Merkmale

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung


Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines renovierten 12- Familienhauses.
Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1904 und wurde zur Jahrtausendwende nach den anerkannten Regeln der Baukunst renoviert.
Im Zuge der Renovierung wurden damals neue Balkone angebaut und ein Aufzug eingebaut.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² mit folgender Aufteilung:

Wohndiele ca. 11 m²
Wohnzimmer ca. 23,8 m²
Schlafzimmer ca. 18,4 m²
Bad ca. 6,9 m²
Küche ca. 10 m²
Abstellraum ca. ,5 m²
Balkon ca. 3,6 m²

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume mit einer Fläche von ca. 2,6 m² und 3,3 m²

Die Wohnung ist seit 17 Jahren solide vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 314,34 bzw. jährlich ca. EUR 3.772,--
Der Mieteingang erfolgt pünktlich und zuverlässig.

Lage

im schönen Plauen im Vogtland -
weltbekannt durch Plauener Spitzen -
am südwestlichen Stadtrand -
zentrumsnah und doch ruhig -
in der Nähe einer Kleingartenanlage und der " Weißen Elster"

Sonstiges

Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.