Kaufpreis 195.000,00 €
Maklercourtage Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Grundstücksfläche 520,0 m2
Kindergarten ca. 1.00 km
Grundschule ca. 1.00 km
Realschule ca. 10.00 km
Gymnasium ca. 10.00 km

Objektbeschreibung

Grundstück mit perfekter Anbindung an die Metropolregion

Im Juni 2018 ist ein neuer Abwasserkanal, eine neue Frischwasserleitung, sowie neue Strom- und Telefon-Leitungen verlegt worden.

Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 520,00 m².
Es Besteht die Möglichkeit, eine an die Nachbarschaft angepasste Bebauung zu realisieren .

Lage

Anschluss an Bundesautobahn
A 73 Nürnberg-Bamberg (4 km) und
A 3 Würzburg-Nürnberg (12 km)

Bahnhöfe in
Baiersdorf (4 km) und
Kersbach (3 km)
mit Anschlussmöglichkeiten nach Forchheim, Erlangen, Nürnberg und Bamberg

Busverbindung in Richtung Forchheim, Neunkirchen und Erlangen - Nürnberg mehrmals täglich.


Effeltrich bietet eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Forchheim oder Erlangen und sind mit dem Schulbus erreichbar.

Allgemeinärzte, ein Zahnarzt, eine Kinderärztin und eine Apotheke bilden die ärztliche Grundversorgung.

Mehrere Supermärkte befinden sich im nahe gelegenen Baiersdorf.