Kaufpreis 249.900,00 €
Maklercourtage 4,76% inkl. 19% MwSt.
verfügbar ab: nach Vereinbarung
Gesamtfläche 260,0 m2
Baujahr 1972
Zustand modernisiert
Fliesen
Teppich
Laminat
Personen-Aufzug
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiepass gültig bis 2018-11-12
Wesentliche Energieträger

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Restaurant mit seiner schönen Ausrichtung zum Vorplatz des Fürther Hauptbahnhofes wurde in den vergangenen Jahren sehr erfolgreich aufgebaut und zuletzt als Event-Restaurant für größere private Feiern und Firmenevents betrieben. Der durchgängige Betrieb als Restaurant ist natürlich ebenso möglich. Die jetzigen Eigentümer verkaufen das Objekt welches wir hier im Alleinauftrag anbieten rein aus familiären Gründen.

Der Gastraum mit seinen ca. 100 Sitzplätzen, der Küche, dem Barbereich und den Sanitärräumen befindet sich im Obergeschoss. Vorgelagert ist eine attraktive und gern genutzte Loggia-Außenterrasse mit ca. 30 Sitzplätzen.

Ein weiterer und zusätzlich zum Objekt gehörender Bereich befindet sich im durch die Innentreppe verbundenen Erdgeschoss. Dieser kann z.B. als Personalbereich genutzt werden oder als separater Gastro-Bereich mit Bar, da auch hierfür ein direkter Zugang von den Einkaufspassagen des Gebäudes im Erdgeschoss existiert.

Lage

Hervorragende zentrale Lage direkt am Fürther Hauptbahnhof. Das Hochhaus in dem sich dieses Restaurant befindet kennt jeder und ist weithin bekannt. Die Fassade wurde erst vor zwei Jahren aufwändig erneuert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Das Hauptrestaurant mit Aussicht auf den Bahnhofsvorplatz und den Markt befindet sich in der ersten Etage (Rolltreppe). Es besteht ein separater Zugang zur Einheit in das Erdgeschoss. Die beiden Einheiten sind innen durch eine Treppe verbunden.

Ausstattung

Gastro-Küche

Attraktiver Bar/Tresen-Bereich

Entertainment-Anlage vorbereitet (Beamer, Leinwand, Bühne etc.) und kann auf Wunsch übernommen werden.

Die Bestuhlung kann nach Absprache ebenfalls gegen eine realistische Abstandssumme übernommen werden.

ca. 100 Sitzplätze im Innenbereich 1.Obergeschoss
ca. 30 Sitzplätze im Außenbereich Loggia überdacht
Bar/Personalbereich im Erdgeschoss

Personenaufzug und Rolltreppe zum 1.OG im Gebäude.

Das Objekt kann ab Herbst 2018 nach individueller Absprache übernommen werden.

Sonstiges

Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit vollständiger Adresse und Ihrer Mobil-Telefonnummer an, da ansonsten Ihre Anfrage nicht beantwortet werden kann. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt.

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum vorbehalten.