Kaufpreis 339.000,00 €
Maklercourtage Das Haus ist für den Käufer provisionsfrei.
Anzahl Zimmer 4
Wohnfläche 117,37 m2
Grundstücksfläche 148,0 m2
Baujahr 2017

Lage

Das Anwesen liegt am Rande von Heilsbronn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine Realschule befinden sich im Ort. Gymnasien sind in den Nachbarorten Ansbach, Neuendettelsau und Windsbach vorhanden. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße 14, die Ihnen eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen oder in westlicher Richtung nach Ansbach gewährleistet.

Ausstattung

Der Grundriss des hochwertig ausgestatteten Hauses kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden. Geplant ist im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und eine großzügige offene Küche. Weiterhin steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Eingangs-bereich wird genügend Platz bieten, eine Garderobe einzurichten. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, die dem Nachwuchs genügend Platz bieten sowie das Tageslichtbad. Dieses wird mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette ausgestattet sein. Das Dachgeschoss kann noch zusätzlich ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert. Für die Beheizung der Räume sorgt eine Brennwert-Gas-Therme, als Fußbodenheizung ausgeführt, für das Warmwasser ist ein 500 l Speicher im Keller vorgesehen. Bodentiefe Kunststoffisolierfenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden sorgen für niedrige Heizkosten. In den Wohnräumen wird Parkett verlegt, die Küche, das Bad, das Gäste-WC und der Flur werden gefliest. Die Elektrik ist ebenfalls großzügig ausgelegt. Zu diesem Haus gehört eine Garage im Doppelparker und ein Kfz-Stellplatz.
Mietkauf möglich.

Sonstiges

Bezug September 2017

Es ist noch kein Energieausweis vorhanden, dieser wird zurzeit vorbereitet.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.