Kaltmiete 715,00 €
Warmmiete 895,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Gesamtbelastung brutto 895,00 €
Kaution 2.145,00 €
Hauptmietzins netto 0
Betriebskosten netto 180
Gesamtbelastung netto 0
Gesamtkosten pro qm von 0
Heizkosten netto 0
Nebenkosten pro qm von 0
Rücklagen netto 0
Sonstige Kosten netto 0
Summe Miete netto 0
Nettomiete pro qm von 0
Kaution Text 2145.0
verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Fläche Balkon/Terrasse 6,82 m2
Wohnfläche 87,0 m2
Baujahr 1998
Zustand gepflegt
Zentral-Heizung
Gas-Heizung
Tiefgaragen-Stellplatz
Energieausweis vorhanden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiepass gültig bis 2018-01-28
Energieverbrauchkennwert 108.70 kWh/(a m²)
Energieeffizienzklasse D
Wesentliche Energieträger Gas-Heizung

Objektbeschreibung

Eine Wohnung kann viel sein: Heimat, Rückzugsraum oder ein Ort, an dem das Leben erst richtig durchstartet.

In der Badstraße 81 sorgen die Wohnungen für einen exklusiven Komfort in Zentrumsnähe.

Eine gehobene Ausstattung, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: die Anlage ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert, mit hochwertigen Materialien umgesetzt und bis in Detail durchdacht – mit barrierefreien Zugängen.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss + Studio.

Eine Einbauküche ist integriert.

Ein Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz sind dem Objekt zugewiesen.

Lage

Ruhig und doch citynah – in dieser Wohnanlage wohnt man in zentraler und stadtnaher Gegend - am historischen Kloster St. Josef.

Gleichzeitig genießen die Anwohner alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Die Innenstadt von Neumarkt mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in nur wenigen Minuten entfernt.

Kindergärten und –tagesstätten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich teilweise in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal.

Die Immobilie selbst ist nach Südwest ausgerichtet.

Ausstattung

+ 1A Bauträgerausstattung und Bauträgerqualität
+ hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenböden
+ Dachflächenfenster mit Beschattung
+ abschließbare Balkon- und Terrassentürelemente
+ Badewanne mit Klarglastrennwand
+ Sprechanlage
+ Kellerabteil - abschließbar, mit Licht und Steckdose