Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: ZZFHWZXQ / Anbieter-Objekt-ID: 2022-10#jQnIKr

Charmante Altbauwohnung im Herzen von Zirndorf!

90513 Zirndorf

Kaufpreis 199.000 €
Wohnfläche 50 m²
Zimmer 1,5

Mein Immoglück Frau Katrin Kretzschmar +49 173 3289617

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Wohnfläche 50 m²
Zimmer 1,5
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
vermietet
Kaufpreis 199.000,00 €
Hausgeld 181,54 €
provisionspflichtig ja
Innen-Courtage
Aussen-Courtage 1,78
Baujahr 1900
letzte Modernisierung 2020
Zustand gepflegt
Bad Wanne
Fenster
Küche Einbauküche
Bodenbelag Laminat
unterkellert ja
Art Bedarf
Ausstelldatum 06.10.2016
gültig bis 05.10.2026
Baujahr (Haus) 1900
Endenergiebedarf 232.7
Baujahr (Heizung) 2014
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Die 1,5 Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² befindet sich im 2.Stock eines wunderschönen Mehrfamilienhauses für Liebhaber, die das Besondere suchen.

Das Objekt befindet sich direkt im Stadtzentrum von Zirndorf im Landkreis Fürth.

1900 wurde diese schöne Immobilie erbaut und man ist von dem Altbaucharme begeistert.

Eine neue Gasheizung wurde 2015 im Haus eingebaut.

Im gesamten Haus wurden 2020 die Elektrik und Wasserleitungen erneuert.

Das Objekt ist seit 2020 für eine monatliche Kaltmiete von 495 Euro vermietet.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 70 Euro.

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Lage

Zirndorf ist eine sehr beliebte Lage im Landkreis Fürth.

Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Sowohl Ärzte, Apotheken, der Zirndorfer Bahnhof und andere Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Entfernungen mit dem Auto:

- Oberasbach ca. 5 Minuten mit Anbindung der S-Bahn Nürnberg/ Ansbach
- Nürnberg ca. 15 Minuten
- Fürth ca. 10 Minuten
- Erlangen ca. 30 Minuten

Ausstattung

- Flur
- Große Wohnküche
- Einbauküche
- Wohn/ Schlafzimmer mit Balkon
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Laminat und Fliesen
- Kellerabteil

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Sonstige Angaben

ANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTEN KONTAKTDATEN (NAME,VORNAME,ADRESSE,TELEFONNUMMER,MAILADRESSE)
BITTE VOR DER BESICHTIGUNG FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ODER KAPITALNACHWEIS VORLEGEN!

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 1,78 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Mein Immoglück Frau Katrin Kretzschmar +49 173 3289617

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