Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: ZWRTEGSS / Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/010471-112

Wohnung in Altdorf

90518 Altdorf

Kaufpreis 295.500 €
Wohnfläche 63 m²
Zimmer 2

Sparkasse Nürnberg Herr Uwe Mattich 0911 230-1879

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF
Wohnfläche 62,75 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 1
Kaufpreis 295.500,00 €
provisionspflichtig nein
Aussen-Courtage prov.frei
Courtage-Hinweis Keine Käuferprovision
Baujahr 2024
Zustand neuwertig
Verkaufstatus offen
Bad Dusche
Heizungsart Fußbodenheizung
Befeuerung Alternativ
Stellplatzart Freiplatz
unterkellert ja
Baujahr (Haus) 2024
Text Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Beschreibung

In Ludersheim, einem Ortsteil von Altdorf bei Nürnberg, entsteht das ökologische Bauprojekt „Green Living Ludersheim“ – ein langgestreckter Riegelbau, bestehend aus 4 Einzelgebäuden mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen direkt gegenüber der S-Bahn-Haltestelle.

Die direkte Anbindung an die (elektrische) S-Bahn begünstigt einen der ökologischen Grundgedanken des Bauvorhabens: Mobilität muss nicht durch den eigenen PKW gewährleistet werden. Eine ideale Situation z.B. für Pendler Richtung Nürnberg.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Fachgeschäfte sowie Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium, zwei Ärztehäuser, Apotheken, das Krankenhaus, eine sehr gute Gastronomie, Freibad, Hallenbad, Tennis- und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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Lage

Die direkte Anbindung an die (elektrische) S-Bahn begünstigt einen der ökologischen Grundgedanken des Bauvorhabens: Mobilität muss nicht durch den eigenen PKW gewährleistet werden. Eine ideale Situation z.B. für Pendler Richtung Nürnberg.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse

Zur ökologischen Ausstattung gehören 3-fach Verglasung der Fenster, Photovoltaik-Anlage, Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser, kontrollierte Wohnraumbe-und -entlüftung mit Wärmrückgewinnung, Regenwasserrückhaltung über Rygolen und versickerungsfähigem Pflaster.

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Sparkasse Nürnberg Herr Uwe Mattich 0911 230-1879

Expose als PDF Kurz-Expose als PDF