2-Zi-Whg. in Thon: Erstbezug nach Modernisierung !!!!!
Limpert-Immobilien
Herrn Gerald Limpert
09131-39006
Flächen & Zimmer
Wohnfläche | 63,84 m2 |
Gesamtfläche | 63,84 m2 |
Anzahl Zimmer | 2 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Balkon / Terrassenfläche | 11,7 m2 |
Wohneinheiten | 79 |
Allgemeine Angaben
verfügbar ab | sofort frei |
Preise & Kosten
Kaltmiete | 620,00 € |
Warmmiete | 880,00 € |
Nebenkosten | 200,00 € |
Heizkosten enthalten | |
Kaution | 2.040,00 € |
Zustand & Ausstattung
Baujahr | 1988 |
Stellplatzart |
Tief-Garage |
Energieausweis
Art | Verbrauch |
Ausstelldatum | 28.04.2014 |
gültig bis | 27.04.2024 |
mit Warmwasser | |
Baujahr | 1988 |
Jahrgang | 2008 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Energieverbrauchkennwert | 147,80 |
Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Ausgesprochen helle und sehr ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon (ca. 11,7m²) und Abstellraum in der Wohnung; Blick vom Balkon in den begrünten Innenhofbereich; Küche (= leer); innenliegendes, weiß gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken u. WC; Hausmeisterservice; Gemeinschaftsräume wie Wasch/Trockenraum sowie Fahrradkeller sind vorhanden; zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1 TG-Stellplatz (EUR 60,00);
*** Keine Haustierhaltung möglich !!!! ***
Die Wohnung wurde gerade nahezu vollständig renoviert/modernisiert, z.B.:
- Das Badezimmer wurde komplett erneuert und erhielt eine begehbarer Dusche
- Neue Vinylfußböden in allen Räumen
- alle Wände sind neu mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- alle Rollogurte wurden erneuert
Bitte beachten Sie:
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1. Die gewünschte Mindest-Mietdauer beträgt 3 Jahre !
2. Anfragen werden nur bearbeitet, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln, hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Anzahl der Personen, beabsichtigte Mietdauer, Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "DOWNLOADS" das Online-Formular "Auskunftsformular für Mieter". Besten Dank für Ihr Verständnis !
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Lage
Extrem beliebte Wohnlage von Nürnberg-Stadtteil Thon; ruhige, gepflegte Wohnanlage mit viel Grün; kurze Entfernung zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, ca. 10 Minuten in die Innenstadt von Nürnberg, ebenso verkehrsgünstige Lage zum Flughafen; hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 4 nach Erlangen;
Sonstige Angaben
Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 28.04.2014
- Energieverbrauchskennwert 147,8 kWh/(m²a)
- Erdgas
- Gebäude Bj. 1988, Anlagentechnik 2006
Anbieter
Limpert-Immobilien
Herrn Gerald Limpert
09131-39006