2-Zi-Whg. in Thon: Erstbezug nach Modernisierung !!!!!

NIB-ID: WNKNYXNZ Anbieter-ObjektID: L3833
Kaltmiete 620 €
Wohnfläche 64 m2
Anzahl Zimmer 2
90425 Nürnberg

Limpert-Immobilien
Herrn Gerald Limpert
09131-39006

Exposé als PDF

Flächen & Zimmer

Wohnfläche 63,84 m2
Gesamtfläche 63,84 m2
Anzahl Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon / Terrassenfläche 11,7 m2
Wohneinheiten 79

Allgemeine Angaben

verfügbar ab sofort frei

Preise & Kosten

Kaltmiete 620,00 €
Warmmiete 880,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten enthalten
Kaution 2.040,00 €

Zustand & Ausstattung

Baujahr 1988
Stellplatzart Tief-Garage

Energieausweis

Art Verbrauch
Ausstelldatum 28.04.2014
gültig bis 27.04.2024
mit Warmwasser
Baujahr 1988
Jahrgang 2008
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 147,80
Primär-Energieträger Gas

Beschreibung

Ausgesprochen helle und sehr ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon (ca. 11,7m²) und Abstellraum in der Wohnung; Blick vom Balkon in den begrünten Innenhofbereich; Küche (= leer); innenliegendes, weiß gefliestes Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken u. WC; Hausmeisterservice; Gemeinschaftsräume wie Wasch/Trockenraum sowie Fahrradkeller sind vorhanden; zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1 TG-Stellplatz (EUR 60,00);

*** Keine Haustierhaltung möglich !!!! ***

Die Wohnung wurde gerade nahezu vollständig renoviert/modernisiert, z.B.:
- Das Badezimmer wurde komplett erneuert und erhielt eine begehbarer Dusche
- Neue Vinylfußböden in allen Räumen
- alle Wände sind neu mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- alle Rollogurte wurden erneuert

Bitte beachten Sie:
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1. Die gewünschte Mindest-Mietdauer beträgt 3 Jahre !
2. Anfragen werden nur bearbeitet, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar freiwillige Angaben über sich selbst übermitteln, hierzu zählen z.B.: vollständiger Name und Postanschrift, Anzahl der Personen, beabsichtigte Mietdauer, Haustiere, etc. ... Alternativ dazu finden Sie auf unserer Homepage www.limpert-immobilien.de unter "DOWNLOADS" das Online-Formular "Auskunftsformular für Mieter". Besten Dank für Ihr Verständnis !
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Lage

Extrem beliebte Wohnlage von Nürnberg-Stadtteil Thon; ruhige, gepflegte Wohnanlage mit viel Grün; kurze Entfernung zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle, ca. 10 Minuten in die Innenstadt von Nürnberg, ebenso verkehrsgünstige Lage zum Flughafen; hervorragende Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 4 nach Erlangen;

Sonstige Angaben

Energieausweis:
- Verbrauchsausweis vom 28.04.2014
- Energieverbrauchskennwert 147,8 kWh/(m²a)
- Erdgas
- Gebäude Bj. 1988, Anlagentechnik 2006

Anbieter

Limpert-Immobilien
Herrn Gerald Limpert
09131-39006

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