Wohnen im Zweifamilienhaus

NIB-ID: WDQCUBHP Anbieter-ObjektID: NMRBW46
Kaltmiete 680 €
Wohnfläche 85 m2
Anzahl Zimmer 2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Gartennutzung

Gloßner Immobilien
Herr Hans Werner Gloßner
09181-1299

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Flächen & Zimmer

Wohnfläche 85 m2
Anzahl Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone / Terrassen 1
Stellplätze 2

Allgemeine Angaben

verfügbar ab nach Vereinbarung

Preise & Kosten

Kaltmiete 680,00 €
Warmmiete 990,00 €
Nebenkosten 240,00 €
Kaution 2.250,00 €

Zustand & Ausstattung

Baujahr 1963
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart Garage
Freiplatz
Gartennutzung

Beschreibung

Eine großzügige solide Wohnung präsentiert sich hier in ruhiger Lage am Rennbühlweg.

Wunderbar gelegen – nach Süden ausgerichtet – gliedert sich das Zweifamilienhaus harmonisch in die Nachbarschaftsbebauung ein.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich bequem im Erdgeschoss. Sämtliche Zimmer sind vom Flur aus
begehbar.

Dabei gibt es ein schönes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches gut und großzügig möblierbar ist.

Der Essplatz ist separat geplant und mit kurzen Wegen an die Küche verbunden.

Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten und ruhig ausgerichtet.

Hervorzuheben ist das neu renovierte Bad mit bodengleicher Dusche.

Idealerweise gibt es einen kleinen Abstellbereich in Verbindung mit der Garderobe.

Pluspunkt der Wohnung ist sonnige Terrasse mit einem großen Gartenanteil, der vom Mieter zu pflegen ist.

Ein Kellerabteil, eine Garage sowie ein oberirdischer Stellplatz ergänzen das Objekt.

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Lage

Die Lage um den Rennbühlweg ist ein ruhiger, grüner und citynaher Standort. Über allem thront schützend das Neumarkter Wahrzeichen – die Burgruine Wolfstein. Das Wohnhaus liegt im unteren Bereich des Stadtteiles Wolfstein am nordöstlichen Stadtrand von Neumarkt.

Das Leben ist von einem Leben in Naturnähe geprägt – mit allem Komfort des täglichen Bedarfs.
Bäcker, Metzger, Super- und Getränkemarkt sind in naher Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Eine Haltestelle für den Stadtbus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Fernwege der Autobahn sind nur drei Kilometer entfernt und schnell erreichbar.

Ausstattung

+ Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung

+ Neue pflegeleichte Vinylböden

+ Neu renoviertes Bad mit bodengleicher Dusche

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Anbieter


Herr Hans Werner Gloßner
09181-1299

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