5-Zimmer-Wohnung im 4.OG in sehr guter Lage

NIB-ID: VWTNCZZK Anbieter-ObjektID: 20010900
Netto-Kaltmiete 950 €
Wohnfläche 99 m2
Anzahl Zimmer 5
90489 Nürnberg Fenitzerstr. 31

Ihre Immobilienmakler
Frau Maike Gömmel
0911/3773725

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Flächen & Zimmer

Wohnfläche 99 m2
Anzahl Zimmer 5

Allgemeine Angaben

verfügbar ab 01.09.2022
Gruppennummer 0

Preise & Kosten

Netto-Kaltmiete 950,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Kaution 2.850,00 €

Zustand & Ausstattung

Baujahr 1908
Zustand gepflegt
Küche Einbauküche
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
unterkellert ja

Energieausweis

Art Verbrauch
Ausstelldatum 10.01.2019
gültig bis 09.01.2029
Primär-Energieträger Gas
Wertklasse F
Baujahr 1908
Gebäudeart Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert 184,4

Beschreibung

Helle, gepflegte und großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ohne Balkon und ohne Aufzug.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180.- € pro Monat (ohne Heizkosten). In den Nebenkosten sind Treppenhausreinigung, Gehwegreinigung bzw. Winterdienst und Hausmeisterdienst enthalten.

Der Mieter hat eine Privathaftpflichtversicherung nachzuweisen.

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Lage

Nürnberg-Rennweg

Bevorzugte Wohngegend von Nürnberg mit ausgezeichneter Infrastruktur.
U-Bahn-Haltestelle ca. 500 m, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig zu erreichen.

Der Stadtpark und der Wöhrder See bieten sich für die Freizeit und Erholung an.

Ausstattung

Fenster:
- aus Kunststoff

Türen:
- aus Holz

Böden:
- Laminat in 3 Zimmer und Flur
- Holzdielen in 2 Zimmer
- Fliesen im Bad
- PVC in der Küche

Heizung
- Gasetagenheizung

Bad
- mit Wanne
- mit Waschmaschinenanschluss

- separates WC

- Gegensprechanlage mit Kamera

- Einbauküche

weitere Räume:
- Kellerabteil

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Sonstige Angaben

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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Anbieter

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