Nürnberger Immobilien Börse
Objekt-ID: UXNVCPMR / Anbieter-Objekt-ID: 1.01

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

90513 Zirndorf

Kaufpreis 356.604 €
Wohnfläche 56 m²
Zimmer 2

Bayerisches Immobilien Kontor GmbH Firma +49 911 4772600

Expose als PDF
Wohnfläche 56,42 m²
Nutzfläche 56,42 m²
Gesamtfläche 56,42 m²
Zimmer 2
Terrassen 1
verfügbar ab 30.06.2025
Ab-Datum 30.06.2025
Kaufpreis 356.604,00 €
Kaufpreis / qm 6.161,00 €
Mieteinnahmen soll 818,00 €
user_defined_simplefield.kaufpreis_kueche_moebel 9000
user_defined_simplefield.kaufpreis_gesamt 356604
Baujahr 2025
Bad Dusche
Befeuerung Pellet
Fahrstuhl Personen-Fahrstuhl
Stellplatzart Garage
Freiplatz
unterkellert zum Teil
Abstellraum
Fahrradraum
Energietyp KfW 55
Art Bedarf
Wertklasse B
Baujahr (Heizung) 2014
Baujahr (Haus) 2025
Endenergiebedarf 55
Gebäudeart Wohngebäude

Beschreibung

Keyfacts: - Wohnanlage mit 6 Häusern und 48 Wohnungen - 1-Zimmer-Apartments bis 4-Zimmer-Wohnungen - teilweise vollmöblierte Wohnungen, teilweise Wohnungen mit moderner Einbauküche - ca. 26 m² bis 147 m² Wohnfläche - Erstbezug - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung - die Wohnungen verfügen größtenteils über Balkone oder (Dach-)Terrassen - jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerbereich - 61 Tiefgaragen-Stellplätze, davon 10 mit Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Autos - 12 Außenstellplätze, 2 Besucherstellplätze - Fahrradstellplätze in separaten Fahrradräumen im Keller und in den Freibereichen - Bauweise massiv in KfW 55 Standard (Programmnummer 261)

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Lage

In der Nachbarschaft: - Zimmermannspark - Grundschule und Kindergarten - Boulderhalle - Bahnhof Zirndorf - Supermarkt und Einkaufscenter - Allgemeinarzt - Hallen- und Freibad - Playmobil FunPark Fürther Innenstadt – ca. 9 Kilometer entfernt Nürnberger Innenstadt – ca. 13 Kilometer entfernt bis Erlangen Zentrum – ca. 23 Kilometer Zirndorf – eine Kleinstadt mit eigenem Charakter: kurze Wege und überschaubar, dennoch so viel Eigenleben, dass man alles vor Ort findet. Die Stadt ist groß genug, um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos unmittelbar vor Ort zu erfüllen – und doch sind die Wege kurz genug, sodass sich viele Strecken zu Fuß oder ökologisch nachhaltig mit dem Fahrrad zurücklegen lassen. Die Nähe zu gleich zwei attraktiven Städten (Fürth und Nürnberg) mit ihren vielfältigen Angeboten aus den Bereichen Wirtschaft, Kulinarik, Kultur und Shoppen kann Zirndorf als weiteres Plus für sich verbuchen.

Bayerisches Immobilien Kontor GmbH Firma +49 911 4772600

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Dieses Objekt ist Teil eines Wohnbauprojektes

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Zimmer 4
** inkl. kostenfreie Erstvermietung und eine 6 monatige Mietgarantie **
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