Objekt-ID: TLDSZCVZ / Anbieter-Objekt-ID:
4-Zimmer-Penthousewohnung mit Balkon in zentraler Lage von Forchheim
913 Forchheim
Objekt-ID: TLDSZCVZ / Anbieter-Objekt-ID:
4-Zimmer-Penthousewohnung mit Balkon in zentraler Lage von Forchheim
913 Forchheim
Kaufpreis
478.000 €
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
4
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-Forchheim 09191 617 - 444
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
VR Bank Immobilien GmbH Bamberg-ForchheimHauptstraße 39
91301 Forchheim
Deutschland
Vertreten durch
Alexander BrehmHandelregister
Amtsgericht BambergRegisternummer: HRB 9284
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132505640Berufsaufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
| Wohnfläche | 112 m² |
| Zimmer | 4 |
| Kaufpreis | 478.000,00 € |
| Heizkosten enthalten | nein |
| provisionspflichtig | ja |
| Courtage-Hinweis | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Zustand | gepflegt |
| Alter | Neubau |
| bebaubar nach | §34 Nachbarschaft |
| Erschliessung | unerschlossen |
| Umfang der Erschliessung | GAS |
| Verkaufstatus | offen |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bad |
Dusche Fenster Wanne |
| Küche |
Einbauküche |
| Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Befeuerung |
Gas |
| Stellplatzart |
Freiplatz |
| möbliert | zum Teil |
| unterkellert | nein |
| Abstellraum | |
| Rolladen | |
| Bauweise |
Massivbauweise |
| Gäste-WC |
| Art | Verbrauch |
| mit Warmwasser | |
| Energieverbrauchkennwert | 74,4 |
| Endenergiebedarf | 74,4 |
| Wertklasse | B |
| Baujahr (Haus) | 2007 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Beschreibung
Großzügig - Exklusiv - Zentral
Die top gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über das komplette Dachgeschoss eines 5-Parteien-Hauses. Sie besitzt neben dem Schlafzimmer zwei weitere Räume, die ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Auch die moderne Einbauküche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis inklusive.
Der große Balkon in Südausrichtung ist ein richtiges Highlight und perfekt für gemütliche Grillabende oder um die Sonne nach Feierabend zu genießen.
Außerdem gehören zwei Stellplätze zur Wohnung. Ein Kellerersatzraum (Objekt ist nicht unterkellert) und der Dachboden dienen Ihnen als zusätzliche Abstellräume.
Die Wohnung ist derzeit gut und langfristig vermietet.
Für weitere Informationen zu dieser tollen Wohnung fordern Sie gerne unser Expose an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Lage
Diese Lage ist einfach perfekt: Ruhig in einer Stichstraße gelegen und doch nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum entfernt. Ob ein Spaziergang im malerischen Stadtpark oder entlang des Kanals - alles ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, DM, Bäcker und Florist sind nur wenige Schritte entfernt.
Junge Familien werden von den nahen gelegenen Grundschulen, Kindergärten und zwei Gymnasien begeistert sein - alles auf kurzer Distanz, egal ob mit dem Rad oder zu Fuß. Die A73-Anschlussstelle ist auch nur einen Katzensprung entfernt, so dass Sie in kürzester Zeit in Erlangen oder Bamberg sind.
Zusammenfassend bietet diese Lage eine optimale Infrastruktur für Familien, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung.