Großzügige vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
90513 Zirndorf
Großzügige vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
90513 Zirndorf

Bayerisches Immobilien Kontor GmbH Firma +49 911 4772600
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Bayerisches Immobilien Kontor GmbHNordostpark 16
90411 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Herrn Günter Schenk und Herrn Martin MosnerHandelregister
NürnbergRegisternummer: HRB 37273
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 MünchenWohnfläche | 36,25 m² |
Nutzfläche | 36,25 m² |
Gesamtfläche | 36,25 m² |
Zimmer | 1 |
verfügbar ab | 30.06.2025 |
Ab-Datum | 30.06.2025 |
Kaufpreis | 244.413,00 € |
Kaufpreis / qm | 6.355,00 € |
Mieteinnahmen soll | 634,00 € |
user_defined_simplefield.kaufpreis_kueche_moebel | 14044 |
user_defined_simplefield.kaufpreis_gesamt | 244413 |
Baujahr | 2025 |
Bad |
Dusche |
Befeuerung |
Pellet |
Fahrstuhl |
Personen-Fahrstuhl |
Stellplatzart |
Garage Freiplatz |
unterkellert | zum Teil |
Fahrradraum | |
Energietyp |
KfW 55 |
Art | Bedarf |
Baujahr (Haus) | 2025 |
Endenergiebedarf | 55 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Wertklasse | B |
Baujahr (Heizung) | 2014 |
Beschreibung
Keyfacts: - Wohnanlage mit 6 Häusern und 48 Wohnungen - 1-Zimmer-Apartments bis 4-Zimmer-Wohnungen - teilweise vollmöblierte Wohnungen, teilweise Wohnungen mit moderner Einbauküche - ca. 26 m² bis 147 m² Wohnfläche - Erstbezug - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung - die Wohnungen verfügen größtenteils über Balkone oder (Dach-)Terrassen - jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Kellerbereich - 61 Tiefgaragen-Stellplätze, davon 10 mit Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Autos - 12 Außenstellplätze, 2 Besucherstellplätze - Fahrradstellplätze in separaten Fahrradräumen im Keller und in den Freibereichen - Bauweise massiv in KfW 55 Standard (Programmnummer 261)
Lage
In der Nachbarschaft: - Zimmermannspark - Grundschule und Kindergarten - Boulderhalle - Bahnhof Zirndorf - Supermarkt und Einkaufscenter - Allgemeinarzt - Hallen- und Freibad - Playmobil FunPark Fürther Innenstadt – ca. 9 Kilometer entfernt Nürnberger Innenstadt – ca. 13 Kilometer entfernt bis Erlangen Zentrum – ca. 23 Kilometer Zirndorf – eine Kleinstadt mit eigenem Charakter: kurze Wege und überschaubar, dennoch so viel Eigenleben, dass man alles vor Ort findet. Die Stadt ist groß genug, um alle Bedürfnisse des täglichen Lebens problemlos unmittelbar vor Ort zu erfüllen – und doch sind die Wege kurz genug, sodass sich viele Strecken zu Fuß oder ökologisch nachhaltig mit dem Fahrrad zurücklegen lassen. Die Nähe zu gleich zwei attraktiven Städten (Fürth und Nürnberg) mit ihren vielfältigen Angeboten aus den Bereichen Wirtschaft, Kulinarik, Kultur und Shoppen kann Zirndorf als weiteres Plus für sich verbuchen.

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90411 Nürnberg
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